Oude Montforterweg 14 6049 GG Herten

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 468 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Keurig onderhouden vrijstaande woning met royale tuin

Omschrijving

HERTEN, OUDE MONTFORTERWEG 14

Deze keurig onderhouden vrijstaande woning met royale tuin en bijzonder goede ligging, ligt vlakbij de dorpskern van Herten. Deze fijne gezinswoning beschikt over een prima keukenopstand, vernieuwde badkamer en maar liefst 5 keurige slaapkamers. Herten heeft een uitstekend voorzieningenniveau, met genoeg winkels voor de dagelijkse boodschappen, een basisschool en een rijk verenigingsleven. Ook zijn uitvalswegen waaronder de A73 en de A2 in enkele autominuten bereikbaar. De binnenstad van Roermond ligt op 10 minuten fietsafstand.

Begane grond: Binnenkomst in de entreehal met toegang tot de woonkamer. In de hal is tevens de meterkast geplaatst en het geheel betegelde zwevend toilet. De lichte L-vormige woonkamer van deze nette woning is ruim van opzet en beschikt over hard houten kozijnen met dubbele beglazing. Verder heeft de woonkamer een prima niveau van afwerking met o.a. een parketvloer, stucwerk wanden en een gezellige open haard. Aan de achterzijde kunt u via een schuifpui naar de tuin. Aangrenzend is de keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van een ruime Hoekopstelling met gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en voldoende kastruimte. De keuken is verder voorzien van een praktische vaste kast en de toegang tot het tussenportaal. In het tussenportaal is de mogelijkheid om de wasmachine te plaatsen. Nu is het een fijne extra bergruimte. Uiteindelijk is de grote garage inpandig bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen van het witgoed, is voorzien van elektra en water en een elektrische sectionaalpoort.

Eerste verdieping: Via de trapopgang is de 1e verdieping te bereiken, welke toegang biedt aan maar liefst 5 slaapkamers. De slaapkamers zijn allen afgewerkt met stucwerk wanden en hard houten kozijnen met dubbele beglazing. En rolluiken. Twee van de slaapkamers beschikken ook over vaste kasten. De badkamer is geheel vernieuwd en keurig betegeld in moderne kleurstelling en voorzien van een ruime inloopdouche, vaste wastafel met meubel en toilet. Door het grote dakraam is er een fijne lichtinval in de badkamer.

Zolder: De zolderverdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. Deze verdieping is geschikt voor het opbergen van spullen, is voorzien van een betonnen dek, de mechanische ventilaties en de opstelling van de cv-ketel (Remeha 2010).

Tuin: De ruime achtertuin is aangelegd met een ruim gazon, diverse borders en een fijn terras. De tuin is achterom bereikbaar en heeft aan de andere zijde nog een handige berging voor het opslaan van tuinspullen. De tuin is gelegen op oosten, waardoor u heerlijk van zon en schaduwmomenten kunt genieten. Aan de voorzijde is een royale oprit waar u gemakkelijk twee auto’s kunt parkeren.

Kenmerken:
- Nette vrijstaande woning;
- Gelegen op een gewilde locatie in Herten;
- Moderne badkamer;
- Riante leefruimtes;
- Maar liefst 5 slaapkamers;
- Gelegen in een gewilde en kindvriendelijke woonomgeving

Inhoud: 631 m³
Woonoppervlakte: 143 m².
Overige inpandige ruimte: 40 m².
Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m².
Externe bergruimte:0 m².
Perceeloppervlakte: 468 m².
Bouwjaar: 1994.

Vraagprijs: € 450.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.147
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
468 m²
Inhoud
630 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HERTEN D 1175
Kadastrale kaart
Oppervlakte
468 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
200 m² (12,5 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Merum

Heel Herten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Merum

Heel Herten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oude Montforterweg 14

€ 450.000 k.k.