Anthony Edenstraat 17 6049 HJ Herten

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 215 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

In een leuke woonwijk vind je dit verrassend ruime woonhuis. De woning is keurig onderhouden en heeft een energielabel A waardoor je hier gelijk geniet van optimaal wooncomfort.

Een aantal leuke elementen maken de woning extra ruim en bieden volop mogelijkheden. Zo geniet je van een mooie serre, inpandige garage en een extra grote zolderruimte. Allen zijn praktische en keurige ruimtes die een scala aan mogelijkheden bieden. Een werk- of hobbyruimte is dan ook zo gecreëerd!

Wil jij je geluk beproeven in het populaire Herten? Onze makelaars leiden je graag rond in deze halfvrijstaande woning!

Indeling

Begane grond
Betreed de woning via de voordeur of via de inpandige garage en laat je verrassen door de ruimte. De voordeur leidt naar de entree met de meterkast en toiletruimte en biedt toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is keurig afgewerkt met een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden in neutrale aardtinten. Dankzij haar afmeting is de achterzijde het meest geschikt voor een ruime zithoek. De schuifpui biedt toegang tot de serre en prettig lichtinval. Aan de voorzijde nabij de keuken is er genoeg ruimte voor het plaatsen van een royale eethoek.

De open keuken heeft een praktische hoekopstelling met extra apparatuur opstelling aan de overzijde. Je geniet hier van strakke fronten met veel opbergruimte en divers keukenapparatuur. Wij noemen een gasfornuis, vaatwasser, combioven en koelkast. De open keuken biedt genoeg afsluiting om rustig te kokkerellen maar toch contact te houden met de gasten in de leefruimte, de ideale combinatie!

Vanuit de entree bereik je de inpandige garage, deze is keurig afgewerkt met een grijze tegelvloer. Natuurlijk is het mogelijk om deze kamer als berging te gebruiken maar ook een werk-/speelkamer is mogelijk! Vanuit de garage bereik je een praktische bijkeuken. Deze is voorzien van een eenvoudig keukenblok met gootsteen en witgoedaansluiting. Ideaal te gebruiken als waskamer.

Het buitenleven
Via de bijkeuken of de woonkamer betreed je de mooie serre. Deze is heerlijk ruim voorzien van grote grijze tegels en een open haard. Open de schuifpui en de serre wordt al snel een overkapt terras in de tuin. Nu is de ruimte meer een verlengde van de tuin maar je zou deze ook gemakkelijk bij de woning kunnen betrekken. Maar ook in haar huidige staat weten wij zeker dat jij hier veel tijd gaat doorbrengen!

De rest van de tuin is keurig en onderhoudsvrij aangelegd met kunstgras en een tweede terras. Je geniet hier van een zuidoosten zonligging en veel privacy. Het recept om heerlijk rustig van de zon te genieten!

Eerste verdieping
De open trap is keurig in de woonkamer opgesteld en neemt je mee naar de eerste verdieping. Deze herbergt 3 slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte. Ook hier vind je een keurige afwerking met een doorlopende laminaatvloer en neutraal gestucte wanden. De slaapkamers zijn van goed formaat met 2 ruime en 1 kleinere kamer.

De badkamer heeft een luxe uitstraling dankzij de marmerlook tegels. Je bent voorzien van een wastafelmeubel, ligbad en douchecabine. De lichtspotjes en verwarming maakt de ruimte vervolgens compleet.

Tweede verdieping
De vaste trap neemt je mee naar de tweede verdieping. Deze open zolderruimte heeft een groot dakraam en herbergt de cv-ketel. Je kunt hier gemakkelijk een vierde slaapkamer of werkkamer creëren, maar ook een bergzolder behoort natuurlijk tot de mogelijkheden…net waar jij behoefte aan hebt!

Omgeving
De woning is gelegen aan een rustige straat, aan de rand van het populaire Herten. Alle voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving en is zowel goed per auto bereikbaar als per openbaar vervoer.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.632
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Economy HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

HERTEN D 2095
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
92 m² (12 meter diep en 7,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Herten

Heel Herten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Herten

Heel Herten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Anthony Edenstraat 17

€ 350.000 k.k.