Prinsenhof 21 6666 CA Heteren

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 440 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

HETEREN
Prinsenhof 21

Royale, uitgebouwde en levensloopbestendige BUNGALOW met een ruime, sfeervolle living, halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur, een riante kelder bereikbaar via de keuken, een praktische bijkeuken, 4 volwaardige slaapkamers op de begane grond, een badkamer en-suite met een ligbad, 2e toilet en wastafel, een 2e badkamer met douche en wastafel, een ruime inpandige garage welke binnendoor bereikbaar is en een royale sfeervolle patio met meerdere terrassen en een overkapping gelegen op het zonnige zuiden. Dit alles is zeer centraal, en toch rustig gelegen in het centrum van Heteren.

Quote van de makelaar: “Deze royale, uitgebouwde bungalow zal zeker je aandacht trekken. Een meer dan ruime living, een uitgebouwde keuken met een kelder, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een inpandige garage... Aan alle wensen wordt voldaan! Maak snel een afspraak om deze woning te bezichtigen, alleen dan kan je de rust en ruimte ervaren”

LEVENSLOOPBESTENDIG
Deze woning heeft alle wenselijke voorzieningen op de begane grond en is daarmee levensloopbestendig. In tegenstelling tot veel bungalows heeft deze woning functionele indeling en is het tevens een volwaardige gezinswoning te noemen. Met 4 slaapkamers en 2 badkamers is er zeker genoeg plaats. Maar ook een hobbyist kan hier zijn hart ophalen, de inpandige garage en de meerdere slaapkamers zijn goed te gebruiken als werk- of hobbyruimte. Door de uitgebouwde keuken blijft er een ruime living over waar je heerlijk wegkijkt richting de patio. Deze patio is zeer toegankelijk via de brede schuifpui. Hier kan je in de zon heerlijk genieten van privacy en rust door de gunstige ligging van de woning.

LIVING
De woonkamer van deze woning heeft een oppervlakte van maar liefst bijna 50m2(!), je zou dit dan ook gerust een living kunnen noemen. De keuken is geplaatst in een uitbouw waardoor er nog meer leefruimte overblijft in de living. Het grote glasoppervlak van de schuifpui zorgt voor veel fijne lichtinval. De schuifpui is voorzien van zonwering. Op de vloer liggen authentieke gebakken tegels. De open haard geeft de living een gezellige warme sfeer. Door het grote oppervlak van de living kan je hier met gemak meerdere ruime zithoeken creëren.

KEUKEN
In 1991 is de woning aan de keukenzijde uitgebouwd. De buitenmuur is 3 meter naar buitengeplaatst waardoor een ruime halfopen keuken is gerealiseerd. Hierbij is nagedacht over het plaatsen van het glasoppervlak. De grote ramen zorgen voor veel fijn daglicht in de keuken, waarbij de twee slanke hoge ramen aan de zijkant een speels effect geven aan deze ruimte. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, een oven, een combi-oven, en een koelkast. Het antracietkleurige hardstenen aanrechtblad in combinatie met de lichte onder en bovenkastjes geeft de keuken een luxe uitstraling. Door de halfopen keuken opstelling ben je tijden het bereiden van een maaltijd altijd betrokken bij je gasten. Daarentegen kijk je vanuit de living niet direct op het aanrechtblad. Door de riante uitbouw is zelfs in de keuken nog een plaatst voor een knusse ontbijttafel.

KELDER EN BIJKEUKEN
Tegelijk met de uitbouw van de keuken is ook een riante kelder met stahoogte gerealiseerd. Deze kelder is via de keuken te bereiken. Hierdoor is er dicht bij de keuken veel praktische opbergruimte te vinden. Naast de kelder heeft deze woning ook nog een bijkeuken. Deze bevindt zich tussen de living en de keuken. Hier vind je onder andere de opstelling voor de cv-ketel, aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Tevens is hier een tweede keukenblok geplaatst waardoor er op een nette manier veel kastruimte en wasbak geplaatst is. Daarnaast heeft de bijkeuken ook een toegang tot de patio.

SLAAPKAMERS
Deze woning heeft wel 4 slaapkamers. De masterbedroom bevindt zich aan het einde van de hal en heeft een badkamer en-suite. Deze slaapkamer heeft een schuine hoge nok wat bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel. Naast de masterbedroom zijn er nog 3 slaapkamers aanwezig in deze woning. Deze slaapkamers zijn allen van hetzelfde formaat en naast elkaar gelegen. Doordat ook hier een schuine kap is, zijn deze slaapkamers voorzien van een vide. Deze bevind zich onder de schuine kap en boven de hal, hiermee wordt de hoogte van de woning goed benut. Alle slaapkamers zijn voorzien van een raam voor daglicht en een mogelijkheid tot ventileren.

BADKAMER EN DOUCHE
Deze woning heeft een badkamer en-suite aan de masterbedroom, en ook een separate badkamer. De badkamer en-suite aan de masterbedroom is voorzien van een ligbad, een zwevend toilet en een wastafel. De badkamer is modern aangekleed met grote antracietkleurige tegels op de vloer en lichte, witte tegels op de wanden. Bij de wastafel bevindt zich een praktische kolomkast en een spiegel met opbergruimte. Vanuit de hal is de 2e badkamer te bereiken. Deze is voorzien van een douche en een wastafel. Ook hier heeft de spiegel opbergruimte. Deze badkamers is in dezelfde stijl geplaatst, met de dezelfde type tegels.

GARAGE
De inpandige garage van deze woning is erg praktisch. Een ruime garagedeur aan de buitenzijde geeft de mogelijkheid om de auto of motor binnen te plaatsten. De garage is binnendoor te bereiken. Deze ruimte is multifunctioneel en zou je ook kunnen gebruiken als klus- of hobbyruimte of eventueel zelfs als kantoor aan huis.

TUIN
Deze woning heeft een ruime, zonnige patio waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Deze patio ligt zeer gunstig op de zon, namelijk op het zuiden. Door de vierkante vormgeving is deze patio erg praktisch. Zo zijn er meerdere terrassen terug te vinden. Aan een zijde is een overkapping geplaatst waar je heerlijk uit de zon kunt zitten. In de hoek is een ruime zit geplaatst op sfeervolle vlonders die wordt omringt door een vijver. Door de gunstige ligging en doordat er nauwelijks bebouwing in de omgeving is, geniet hier van veel privacy. De woning staat op een speels vormgegeven perceel waardoor je er rondom de woning ook veel groen te vinden is.

HETEREN
Heteren is een dorp met een kleine 5.000 inwoners. Het dorp heeft eigen voorzieningen zoals een Jumbo supermarkt, diverse andere winkeltjes en 3 basisscholen. Ook zijn er meerdere sportverenigingen actief. Het dorp heeft een relatief nieuw zalencentrum waar diverse activiteiten worden georganiseerd.
Naar verwachting zal er binnen 1 à 2 jaar een nieuw dorpshart worden gerealiseerd. In het dorpshart is er in de afgelopen jaren al nieuwbouw gepleegd, maar het wordt naar alle waarschijnlijkheid verder uitgebreid met een centraal plein met daaromheen meer winkelvoorzieningen en dienstverlening.

CENTRAAL GELEGEN
Heteren is een dorp gelegen in het hart van de Gemeente Overbetuwe. Het heeft een centrale ligging met als directe uitvalswegen de A50 richting Arnhem/Ede of Nijmegen/Den Bosch of de A15 richting Tiel/Bemmel. Overigens leiden er meerdere wegen naar Arnhem, namelijk via de dijk of via de nieuwe provinciale weg, de N837. Door haar centrale ligging is er in de afgelopen jaren een modern industrieterrein gerealiseerd met toonaangevende bedrijven waaronder distributiecentrum Kruidvat en Porschecentrum Gelderland. Ook is er o.a. een McDonalds-vestiging.
Kortom, Heteren is een heerlijk dorp om te wonen!

INDELING
Begane grond:
Entree met meterkast
Woonkamer met schuifpui naar patio en open haard
Halfopen keuken met L-opstelling
Kelder bereikbaar via de keuken
Bijkeuken met o.a. de opstelling voor cv-ketel
Hal met toilet met fonteintje
Separate douche
3 Slaapkamers met een vide
1 Slaapkamer met badkamer en-suite
Badkamer met ligbad, toilet en wastafel
Lange hal met deur naar patio
Inpandige garage, binnendoor bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN:
Geheel gelijkvloers
Royale living met riante schuifpui en open haard
Uitgebouwde halfopen keuken
Ruime kelder bereikbaar via de keuken
Bijkeuken met opstelling voor de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger
Aantrekkelijke tuin met veel privacy
1 Slaapkamer met badkamer en-suite
3 Slaapkamers met een vide
Badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel
Een separate douche bereikbaar via de hal
Inpandige garage met doorgang binnendoor
Puls voor het oppompen van grondwater t.b.v. tuinbesproeiing
Meerdere rolluiken die elektrisch te bedienen zijn (tijdsschakelaar in te regelen)
Screens ten behoeve van zonwering (elektrisch bedienbaar)
Rustige ligging in woonwijk, ondanks centrale ligging in het dorp
Op steenworp afstand van het centrum.

TIP:
Wilt u meer te weten komen over deze woning?
Beleef dan ook eens de aanvullende producten die wij standaard bij al onze woningen aan de Funda-presentatie koppelen:
- Professionele woonvideo
- Virtuele tour door de woning
- Interactieve plattegronden met tuinindeling.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.484
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
440 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HETEREN C 1340
Kadastrale kaart
Oppervlakte
440 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Patio/atrium, voortuin en zijtuin
Patio/atrium
90 m² (9,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Liefkenshoek

Heel Heteren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Liefkenshoek

Heel Heteren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Prinsenhof 21

€ 449.500 k.k.