Demer 17 5256 AB Heusden (Gem. Heusden)

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 272 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wie aan Heusden Vesting denkt, ziet ongetwijfeld meteen de schilderachtige straatjes en mooie pandjes voor zich. Een plek uit duizenden, karakteristiek en sfeervol. Net als deze fantastische woning met dubbele garage aan de rand van het vestingstadje. Aan alle details is gedacht en met liefde zeer goed onderhouden. Zo verraden de authentieke luikjes aan de voorkant van het huis.

Karakteristiek is een understatement voor deze woning. Als je de zeer ruime kamer binnenstapt, trekken de houten plafondbalken meteen de aandacht: netjes onderhouden en in een mooie lichte kleur geverfd. Niet te lang, want meteen schiet het oog naar de grote schouw, betegeld met originele Delftsblauwe tegeltjes. Sierlijk en als blikvanger staat deze in het midden van het zitgedeelte aan de voorkant van de kamer. Een plekje waar je uitkijkt over één van de typische bruggetjes in dit stadje. Dit huis ademt Heusden-Vesting. Aan de achterkant van de ruime kamer, is het eetgedeelte met 2 ramen (zuidkant) die uitkijken op de tuin. De vloeren van de gehele benedenverdieping zijn originele oude kloostertegels.

Via de achter- ingang, bevindt zich in het halletje het toilet en doorgang naar de keuken. Deze is qua uitstraling al even authentiek als de woonkamer. Maar vergis je niet, want deze vernieuwde keuken is helemaal in stijl, met strak granieten keukenblad, vaatwasser, koelkast, Boretti fornuis met 5 kookpitten (gas) en 2 ovens (elektrisch). Dus koken en bakken zoals het oma deed, maar dan met hedendaagse apparatuur. Terug naar de woonkamer, waar je via een wenteltrap, geheel van hout en licht geverfd, op de eerste verdieping komt met 2 slaapkamers. Een opvallend grote kamer aan de voorkant en een aan de achterzijde, van hetzelfde formaat, met mogelijkheid om hier weer 2 slaapkamers van te maken (aparte ingangen al aanwezig). De zolder is ook bereikbaar via een houten wenteltrap, vanwege de plaatsing van het dakraam kun je eenvoudig een extra slaapkamer genereren. Hier zijn ook de de C.V. ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger te vinden. De hoeveelheid ruimte komt hier nog extra tot zijn recht vanwege de hoge nok. Dit huis heeft dus 3 volwaardige verdiepingen, wat heel veel ruimte biedt.

De diepe tuin loopt door naar achteren en is voor een groot gedeelte bestraat met authentieke waaltjes en voorts beplant. Ideaal voor het plaatsen van een tuinset, waar je vaak van de zon kunt genieten, want de tuin ligt op het zuiden. Tenzij je schaduw wenst, want daarvoor is er ook een kleine overkapping geheel in de stijl van het huis, te vinden. Achter in de tuin vind je ten slotte een dubbele garage, met ook nog een zolderverdieping. De garages zijn bereikbaar via de inrit aan de zijkant van het huis, de hoofdgarage is voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur.

Naast sfeer en karakter is er dus ruimte en opslagplaats in overvloed in dit unieke pand!

Bijzonderheden:
- Compleet herbouwd in 1972;
- Beneden en boven airco;
- Moderne keuken in oude stijl;
- Tuin met achterom;
- Beneden voorzien van voorzetglas en boven enkel glas;
- Schoorsteen voorzien van rookkanaal en ontluchtingskanaal;
- Dubbele garage voorzien van smeerput op stahoogte;
- Mooie omgeving;
- Recentelijk nieuw, groot dakraam geplaatst op zolderverdieping.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.714
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
51 m²
Perceel
272 m²
Inhoud
633 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remea (2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEUSDEN A 2285
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEUSDEN A 2162
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
135 m² (18,5 meter diep en 7,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

NVM verkoopmakelaar

Staete Vlijmen

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 073-5117000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Heusden

Heel Heusden (Gem. Heusden)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Heusden

Heel Heusden (Gem. Heusden)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Demer 17

€ 650.000 k.k.