• Onder bod

Groenewoudstraat 24 6093 PT Heythuysen

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 201 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Perfect afgewerkte 2-kapper!

Aan de rand van Heythuysen bieden wij deze perfect afgewerkte 2-kapper te koop aan. De woning beschikt o.a. over 3 slaapkamers en een badkamer op de verdieping, een vaste trap naar de tweede verdieping en een garage met oprit. Op de tweede verdieping heeft u de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren. Het geheel is gelegen nabij alle voorzieningen zoals een basisschool, middelbare school, supermarkten, winkels, restaurants ect. Een leuk detail is het vrije uitzicht aan de voorzijde. Kortom een prachtige instapklare woning!

Begane grond:
Vanuit de hal met meterkast heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer met eetkamer (ca 33,2 m²) ziet u meteen de ruimte die de woning te bieden heeft. Het geheel is netjes en verzorgd afgewerkt. Een mooi detail is de open houten trap naar de eerste verdieping. De open keuken (ca. 6,1 m²) is ingericht met een mooie aanbouwkeuken voorzien van een koelkast, magnetron, inductie kookplaat en afzuigkap. Er is een aansluiting aanwezig om een vaatwasser te plaatsen. De gehele begane grond is afgewerkt met een mooie tegelvloer in een lichte tint.

Eerste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Zowel de overloop als alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.

Slaapkamer 1 (ca 17,6 m²)
Slaapkamer 2 (ca 5,7 m²)
Slaapkamer 3 (ca 8,1 m²)

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. Hier bevindt zich de cv-ketel. Tevens zijn hier de witgoedapparaten gesitueerd. Met enige aanpassingen heeft u de mogelijkheid om hier een 4e slaapkamer te realiseren.

Buitengedeelte:
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een eigen achterom via de garage. Het geheel is onderhoudsvriendelijk ingericht met een terras en verschillende borders.

Garage:
De aangebouwde garage (ca. 17,5 m²) is middels een kantelpoort via de garage bereikbaar en voorzien van verwarming, elektra en water.

Ligging:
Heythuysen (Limburgs: Heitse) is een kerkdorp in de gemeente Leudal met ongeveer 6.500 inwoners. Heythuysen vervult een regiofunctie voor de omliggende dorpen. Het bruisende dorp kent alle denkbare voorzieningen. Zo is er een ruim winkelaanbod, maar u kunt hier ook terecht voor een leuk restaurantje of lunchroom! In de directe omgeving kunt u heerlijk recreëren, denk aan bijvoorbeeld natuurgebied “Het Leudal”.

Bijzonderheden:
• Perfect afgewerkt geheel!
• In 2019 is er een nieuwe cv-ketel geplaatst.
• Mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren op de tweede verdieping.
• Voorzien van een aangebouwde garage met oprit.
• Vrij uitzicht aan de voorzijde.
• Nabij de uitvalswegen richting Roermond, Weert en Venlo gelegen.
• Alle voorzieningen zoals scholen en winkels zijn op loopafstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 307.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.651
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
201 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEYTHUYSEN N 1529
Kadastrale kaart
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (7,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kern Heythuysen

Heel Heythuysen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kern Heythuysen

Heel Heythuysen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Groenewoudstraat 24

€ 307.500 k.k.