Lageweg 36 3849 PE Hierden

  • Onder bod

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1975
  • Wonen 176 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 490 m²

Omschrijving

Lageweg 36, 3849 PE HIERDEN

Wat een plaatje! Dit fraai vormgegeven en fors uitgebouwde HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS gelegen op een royale kavel van 494 m² met grote GARAGE annex BIJKEUKEN, zeer fraaie VERANDA en een schitterend aangelegde tuin met verwarmd ZWEMBAD. De ligging is uitstekend aan de rand van natuurgebied de "Hierdense Poort", in een rustige woonomgeving, maar toch nabij de dorpskern van Hierden met een basisschool op loopafstand en met uitzicht op woonboerderijen en richting de landerijen en "de zee".

Dit fors uitgebouwde woonhuis is in 1975 zeer degelijk gebouwd en biedt van binnen veel meer ruimte dan u vanaf de voorzijde zult vermoeden. De huidige eigenaren hebben sinds 2000 de woning geheel verbouwd, voorzien van een nieuwe indeling en door de jaren heen hoogwaardig afgewerkt met oog voor detail en gebruikmaking van uitstekende materialen. Zo heeft men in 2000 de begane grond gestript en voorzien van een nieuwe vloer (met vloerverwarming!), het stucwerk op de wanden en het plafond vernieuwd en is de keukeninrichting met inbouwapparatuur geplaatst. In 2010 heeft men de achterzijde uitgebouwd met een zeer fraaie en lekkere lichte tuinkamer met sfeervolle gashaard, houten vloer en een schuifpui die toegang geeft en uitzicht biedt op de fraai aangelegde achtertuin.

In 2017 heeft men de opbouw op de garage geheel opnieuw afgewerkt in een eigentijdse stijl met een zeer royale 'master-bedroom' overlopend in een eigen badkamer met modern tegelwerk en sanitair als een vrijhangend toilet, inloopdouche (2-persoons) en een riant wastafelmeubel. Tevens bevindt zicht hier een zeer fraaie kastenwand en ruim voldoende bergruimte. Op de verdieping bevinden zich daarnaast nog de 2e badkamer met eveneens een moderne inrichting, slaapkamer/kantoor aan de voorzijde met een heerlijk vrij uitzicht en een slaapkamer aan de achterzijde met bergruimte en een eigen balkon. De buitenzijde heeft men uitstekend onderhouden, voorzien van nieuwe kozijnen en nieuwe dakplaten met leien gedekt (2011) wat de uitstraling van het geheel bijzonder ten goede is gekomen en nog dit jaar heeft men de gehele buitenzijde laten schilderen door een professioneel schildersbedrijf. De woning is voorzien van cv (HR-combiketel 2010) met radiatoren en deels vloerverwarming, isolatie en uiteraard geheel voorzien van dubbel glas.

Naast de woning bevindt zicht de ruime stenen garage (afm. 4.34 x 8.65 m¹) binnendoor bereikbaar, met elektrisch bedienbare garagedeur en ingedeeld met o.a. meerdere kastenwanden, separate bijkeuken en een berging. De ruime oprit aan de voorzijde biedt plek voor meerdere auto's. De achtertuin (afm. ca. 15.60 m¹ x 11.00 m¹) is gelegen op het zuid-oosten en recent geheel opnieuw aangelegd met o.a. terrassen, gazon, bomen, een verwarmd buitenzwembad (met 'veilig' afsluitbaar dek) en een schitterende veranda met extra bergvliering. Het geheel beschikt over optimale privacy en meerdere zon- en schaduwplekken. In deze tuin beleeft u het echte buitenleven en 365 dagen per jaar een prettig vakantiegevoel. Er is tevens een bron geslagen met grondwaterpomp voor de beregeningsinstallatie.

INDELING:
Begane grond: fraaie hal/entree met vide, meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje, royale woonkamer met gashaard en aansluitend een open keuken in een hoekopstelling en met alle inbouwapparatuur, uitgebouwde tuinkamer met schuifpui naar het terras, binnendoor naar de garage, bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en separate berging.
1e verdieping: overloop, badkamer met wastafel in meubel, 2e toilet en douchecabine, 2 slaapkamers (1 met balkon en bergruimte, ouderslaapkamer met zeer uitgebreide kastenwand en aansluitend badkamer met inloopdouche, vrijhangend toilet en wastafel in meubel.

OPVALLEND:
- gelegen op fraaie kavel van 494 m²
- hoogwaardige afwerking met duurzame materialen
- Lichte woonkamer met open keuken en tuinkamer
- uitstekende master bedroom met eigen badkamer
- Luxe tegelwerk en sanitair
- grote garage met bijkeuken en berging
- schitterende tuin met privacy, veranda en zwembad

Wilt u deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neemt u gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden u met alle plezier rond.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.812
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
490 m²
Inhoud
800 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK B 4228
Kadastrale kaart
Oppervlakte
490 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
172 m² (15,6 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hierden-Dorp

Heel Hierden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hierden-Dorp

Heel Hierden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Lageweg 36

€ 495.000 k.k.