Hanlokamp 5 3849 RC Hierden

Uitgelichte kenmerken

  • 547 m² wonen
  • 2.630 m² perceel
  • 9 slaapkamers

Omschrijving

Aangeboden wordt een riante villa met tuinhuis in een bosrijke omgeving!

Duurzaamheid, ruimte, een complete uitrusting en een prima locatie zijn de kwalificaties waar dit object volledig aan beantwoordt.

Deze charmante Finse logwoning heeft karakter en uitstraling. Een blikvanger in de omgeving door de markante houten gevels, fraaie overstekken en een vlakke dakpan. Het past perfect in de bosrijke ambiance.

Haar voorkomen wordt versterkt door de oprit naar de in het souterrain gelegen garage en de fraai aangelegde tuinen. De ruimte is indrukwekkend en geheel gelijkvloers ingericht. Een woonoppervlak van 545 m² is écht royaal!

De woning is voor meerdere doeleinden te gebruiken zoals bijvoorbeeld een:
- Kangoeroewoning door inwoning van ouders/kinderen;
- Bed & breakfast;
- Kantoor of praktijk aan huis.

Deze indrukwekkende villa is in 1996 gebouwd en in 2000 uitgebreid met een 2e woongedeelte en souterrain. Het pand is volledig thermisch geïsoleerd en geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming.

De woning beschikt over maar liefst 3 riante woonkamers, 4 badkamers, 7 slaapkamers en 2 keukens. Het souterrain is ingericht met een aantrekkelijk gastenverblijf én een garage waar meerdere auto’s gestald kunnen worden.

Comfort, techniek en installaties zijn er genoeg:
- Fraaie leistenen vloer (Pillarguri);
- Een hoogwaardige Scandinavische bouw;
- Koperen hemelwaterafvoeren;
- 2 prachtige veranda’s;
- 4 badkamers met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet;
- Alle kamers zijn voorzien van televisieaansluitingen (Caiway);
- Complete alarminstallatie;
- Telefooncentrale;
- Een gescheiden systeem middels twee Nefit H.R.-combiketels (2016 en 2018);
- Volledige thermische isolatie;
- Uitgebreide elektrische installatie met hotelschakeling en dimmers;
- Inpandige garage met elektrische toegangsdeur en afstandsbediening;
- Afsluitbare veranda;
- 2 parkeerterreinen aan weerszijden van de woning.

Het in 2019 nieuw gebouwde tuinhuis heeft een oppervlak van 70 m², is dubbelwandig en voorzien van zinken hemelwaterafvoeren. Het bestaat uit 4 verschillende gedeelten: lounge, schuur, bar en een multifunctionele ruimte. De lounge en bar zijn voorzien van verwarming en oprolbare verandazeilen waardoor dit tuinhuis het gehele jaar door volwaardig te gebruiken is.

Het perceel is maar liefst 2.630 m² groot en de villa is omgeven door een in 2019 aangelegde siertuin met een groot gazon, diverse terrassen en het karakteristieke tuinhuis.

INDELING
Souterrain: Garage, gastenverblijf met zitkamer, 2 slaapkamers en een badkamer.
Begane grond (1e woongedeelte): Entree, hal, toilet, woonkamer, woonkeuken, lounge-/eetkamer, wasruimte/bijkeuken, 3 slaapkamers, 2e woonkamer, 2 badkamers.

Een portaal geeft toegang tot het souterrain en het 2e woongedeelte. Tussen de separate woongedeelten is tevens een veranda gesitueerd.

Begane grond (2e woongedeelte): Keuken, woonkamer, entree, hal (eigen hoofdingang), toilet, 2 slaapkamers, badkamer, wasruimte/bijkeuken.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.367
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
547 m²
Overige inpandige ruimte
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
71 m²
Perceel
2.630 m²
Inhoud
2.349 m³

Indeling

Aantal kamers
13 kamers (9 slaapkamers)
Aantal badkamers
4 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
4 ligbaden, 4 douches en 4 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline CW 6 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK B 3695
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.630 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Garage

Soort garage
Souterrain
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hierden De Biest

Heel Hierden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hierden De Biest

Heel Hierden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hanlokamp 5

€ 1.295.000 k.k.