Duinweg 13 3849 NJ Hierden

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwperiode 1981-1990
  • Wonen 376 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 9.922 m²

Omschrijving

RUST, RUIMTE EN OVERWELDIGENDE NATUUR

Kernwoorden passend bij dit sfeervolle en exclusieve landhuis!
Bent u op zoek naar een prachtige woning, gelegen op een magnifieke locatie op de Veluwe? Dan bent u hier aan het juiste adres! Een rietgedekt en zeer ruim landhuis, gelegen aan de rand van een prachtig veelzijdig natuurgebied met het Beekhuizerzand en de Leuvenumsche Beek. In dit natuurgebied kunt u heerlijk wandelen, fietsen en paardrijden.

De woning is vrij gelegen op een royaal en omheind perceel van circa één hectare, waardoor uw privacy gewaarborgd is! Het is hier genieten van rust, ruimte en natuur. Door de centrale ligging, bent u binnen 1 uur met de auto in Amsterdam, Almere, Utrecht, Arnhem en Hoogeveen. Harderwijk is binnen enkele auto-minuten bereikbaar. Hier vindt u alle benodigde voorzieningen, scholen, een NS-station en diverse toprestaurants.

Het landhuis is ruim opgezet en luxe afgewerkt met uitstekende hoogwaardige materialen. De sfeervolle woonkamer (met vloerverwarming en gashaard) is dermate ruim dat een deel is ingericht als kantoorruimte. De diverse openslaande deuren geven veel licht en verbinding met de tuin. De riante landelijke leefkeuken, met uitzicht op de tuin, biedt volop mogelijkheden om met vrienden en familie te eten en gezellig samen te zijn. Er is een ruime slaapkamer met fraai hoog plafond en badkamer op de begane grond. Hierdoor is gelijkvloers wonen mogelijk. Op de eerste verdieping bevinden zich nog 5 slaapkamers en een tweede badkamer. De woning is ook geschikt voor praktijk aan huis of mantelzorg-woning.

Er zijn twee statige oprijlanen met elektrisch bedienbare toegangspoorten naar de woning. De natuurlijke bos-tuin met waterpomp en beregeningsinstallatie maakt het plaatje compleet en past uitstekend bij de uitstraling van het landhuis. In de tuin vindt u diverse terrassen waardoor u op verschillende plekken kunt genieten van de zon.

Namens onze opdrachtgever nodigen wij u van harte uit om de sfeer zelf te komen proeven!

Indeling:
Begane grond
Overdekte entree met statige hal. Via de hal komt men in de garderoberuimte. Meterkast en toilet met fonteintje. Verder in de hal een voorraadkast. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en toegang tot de woonkeuken. De riante woonkamer heeft diverse openslaande deuren. Een deel van de woonkamer ingericht als werkkamer. Keuken met voldoende ruimte voor een lange eettafel. Keukenopstelling in u-vorm op maat gemaakt door Van Essen uit Barneveld. De lichte keuken is voorzien van een hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur van o.a. Miele en Liebherr. AGA gasfornuis voorzien van 6 pitten en 4 ovens.
Vanuit de hal toegang tot een bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Via de bijkeuken komt men in de gelijkvloerse badkamer en slaapkamer. Een chique badkamer in Engelse stijl met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. In de badkamer vindt men tevens een grote inloopkast. Verder op de begane grond een gang met toegang tot een mooie lichte slaapkamer met hoog plafond en vide. Tevens toegang tot een tweede inloopkast en de CV-ruimte. Verder in deze gang een tweede vaste trap naar de eerste verdieping met vide. 

Eerste verdieping
De eerste verdieping is op 2 manieren te bereiken. De overloop boven de hal biedt toegang tot slaapkamers, waarvan 1 met overdekt balkon en 3 met dakkapellen. In totaal zijn er op de eerste verdieping 5 slaapkamers. Er is een separaat toilet. Verder op de eerste verdieping een tweede badkamer met ligbad met jacuzzi, douche, 3e toilet en dubbele wastafel en een technische ruimte.

Bijgebouwen
Op het perceel bevinden zich een houten schuur en een paardenstal. Ook is er een dubbele carport met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.856
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
376 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
70 m²
Perceel
9.922 m²
Inhoud
1.045 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gashaard, heteluchtverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK B 4358
Kadastrale kaart
Oppervlakte
9.922 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hierden De Duinen

Heel Hierden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hierden De Duinen

Heel Hierden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie