• Verkocht onder voorbehoud

Parallelweg 26 - 19 3849 MN Hierden Hierden De Duinen

Uitgelichte kenmerken

  • 36 m² wonen
  • 459 m² perceel
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Parallelweg 26-19 te Hierden

Fraai perceel eigen grond met eenvoudige, maar bruikbare opstal, gelegen op park "Onze Woudstee" in Hierden. Het perceel is goed geproportioneerd en is toegankelijk via zowel de voorzijde als de achterzijde, ook met de auto.
Biedt uitstekende mogelijkheden voor nieuwbouw. Perceelsgrootte 459 m².

De opstal betreft een eenvoudig, onderhouden, dubbelwandig houten gebouwtje met een plat dak met bitumineuze dakbedekking. Voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie, alsmede dubbel glas. Verwarming middels gaskachels, warm water middels een keukengeiser.

Indeling: entree, woonkamer met gashaard, eenvoudige keuken, inpandige berging, eenvoudige badkamer met toilet, wastafel, douche en wasmachine-aansluiting, slaapkamer. Woonoppervlakte circa 36 m². Bouwjaar 1960.

De tuin ligt uitstekend op de zon en is netjes aangelegd. Voorzien van een parkeerplaats op eigen terrein en een eenvoudige houten berginkje.

De ligging is prima. Direct bij bossen, zandverstuiving en vlakbij de Randmeren met alle watersportmogelijkheden en Harderwijk met alle voorzieningen en uitgebreide en uitstekende horecavoorzieningen. Derhalve is een en ander uitstekend geschikt voor zowel rustzoekers en natuurliefhebbers, als ook voor de sportievelingen en de bourgondiërs!

De vaste parklasten bedragen per jaar € 345,-- per jaar, inclusief rioolrecht.
Water via het park. Kosten € 1,15 per m³.
Gas en elektra rechtstreeks bij leverancier naar keuze.
Afvalkosten € 2,30 per zak van 60 liter.

Bij nieuwbouw geldt dat het bebouwd oppervlakte maximaal 80 m² mag zijn, bij een goothoogte van maximaal
3,75 m¹ en een nokhoogte van maximaal 7,00 m¹. Aangebouwd bijgebouw (schuur, carport etc.) van maximaal 20 m² met een maximale hoogte van 3,00 m¹. Kelders zijn niet toegestaan.

OPVALLEND:
* Prima perceel eigen grond op een goede locatie;
* Permanente bewoning toegestaan;
* Met uitstekende mogelijkheden voor nieuwbouw;
* Huidige opstal eenvoudig, maar zeker nog bruikbaar;
* Ligging op park "Onze Woudstee".

Wil je dit aanbod graag bekijken of wil je nadere informatie? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.639
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Stacaravan, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
36 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
459 m²
Inhoud
100 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK C 1297
Kadastrale kaart
Oppervlakte
459 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Parallelweg 26 - 19

€ 275.000 k.k.