• Verkocht onder voorbehoud

Hofzicht 16 2181 AH Hillegom Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Hofzicht 16 te Hillegom

Riant en sfeervol herenhuis gelegen op een mooie locatie in het centrum en aan vaarwater!

De woning is gelegen in een rustige buurt aan een kindvriendelijk woonerf, nabij het winkelcentrum en beschikt over een parkeerplaats op eigen terrein. Verder is de woning aan de achterzijde gelegen aan vaarwater en voorzien van een op het zuidoosten gericht terras en eigen aanlegsteiger waar heerlijk van de zon kan worden genoten. U vaart vanaf hier met uw boot via de Ring- of Leidsche trekvaart naar de Kagerplassen, Leiden, of de Haarlemse grachten.

Indeling:

Begane grond: entree, ruime hal, toilet (met fontein), van binnenuit bereikbare berging, via de ruime, watergerichte woonkamer voorzien van een houtenvloer kunt u naar de aan de voorzijde gesitueerde half open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De aan de achterzijde gelegen openslaande deuren leiden u naar de terrassen buiten op kamer en waterniveau. Vanuit de woonkamer gaat u via een trap de vide op die thans als tv-kamer in gebruik is en mede door de hoge glaspartij ook vrij uitkijkt op het water.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers en een nette, riante badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel. De gehele 1e verdieping is voorzien van een fraaie PVC-vloer.

2e verdieping: overloop welke in gebruik is als werkkamer (voorzien van internet) en mede toegang geeft tot het dakterras (zuidoost) met fraai uitzicht. Daarnaast bevindt zich hier de 3e slaapkamer en de technische ruimte met de opstelplaats voor de cv-installatie Nefit (2015), wasmachine en droger aansluiting. Verder is er een mogelijkheid voor uitbreiding door middel van een dakopbouw.

Bijzonderheden:
- Eigen parkeerplaats aan de voorzijde van de woning;
- Terras op woonkamerniveau, waterniveau en dakterras op 2e verdieping;
- Gelegen aan vaarwater met eigen aanlegsteiger;
- Mogelijkheid voor een dakopbouw;
- Kindvriendelijke en rustige wijk in centrum;
- Tijdens de bouw volledig geïsoleerd;
- Oplevering in overleg.

Hillegom heeft nog het echte dorpse karakter maar bezit toch alle voorzieningen van de moderne tijd. Er zijn meerdere scholen voor zowel het basis als voortgezet onderwijs in de omgeving en ook aan sport- en recreatiefaciliteiten is gedacht. Voor vervoer van en naar het werk is er een NS-station in Hillegom en stoppen er diverse bussen. Hillegom is zeer centraal gelegen en maar 25 minuten (fietsen) van het strand. Vanaf Nieuw Vennep kunt u met lijn 397 van de Zuidtangent in ongeveer 18 minuten naar Schiphol “bussen” en voor eigenaren van de auto is het autosnelwegennet op relatief korte afstand te vinden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.768
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (waterwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
565 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC CW4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGOM B 5493
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
29 m² (3,81 meter diep en 7,51 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum

Heel Hillegom

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum

Heel Hillegom

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hofzicht 16

€ 535.000 k.k.