Hofzicht 16 2181 AH Hillegom Centrum

Hofzicht 16 te Hillegom

Riant en sfeervol herenhuis gelegen op een mooie locatie in het centrum en aan vaarwater!

De woning is gelegen in een rustige buurt aan een kindvriendelijk woonerf, nabij het winkelcentrum en beschikt over een parkeerplaats op eigen terrein. Verder is de woning aan de achterzijde gelegen aan vaarwater en voorzien van een op het zuidoosten gericht terras en eigen aanlegsteiger waar heerlijk van de zon kan worden genoten. U vaart vanaf hier met uw boot via de Ring- of Leidsche trekvaart naar de Kagerplassen, Leiden, of de Haarlemse grachten.

Indeling:

Begane grond: entree, ruime hal, toilet (met fontein), van binnenuit bereikbare berging, via de ruime, watergerichte woonkamer voorzien van een houtenvloer kunt u naar de aan de voorzijde gesitueerde half open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De aan de achterzijde gelegen openslaande deuren leiden u naar de terrassen buiten op kamer en waterniveau. Vanuit de woonkamer gaat u via een trap de vide op die thans als tv-kamer in gebruik is en mede door de hoge glaspartij ook vrij uitkijkt op het water.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers en een nette, riante badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel. De gehele 1e verdieping is voorzien van een fraaie PVC-vloer.

2e verdieping: overloop welke in gebruik is als werkkamer (voorzien van internet) en mede toegang geeft tot het dakterras (zuidoost) met fraai uitzicht. Daarnaast bevindt zich hier de 3e slaapkamer en de technische ruimte met de opstelplaats voor de cv-installatie Nefit (2015), wasmachine en droger aansluiting. Verder is er een mogelijkheid voor uitbreiding door middel van een dakopbouw.

Bijzonderheden:
- Eigen parkeerplaats aan de voorzijde van de woning;
- Terras op woonkamerniveau, waterniveau en dakterras op 2e verdieping;
- Gelegen aan vaarwater met eigen aanlegsteiger;
- Mogelijkheid voor een dakopbouw;
- Kindvriendelijke en rustige wijk in centrum;
- Tijdens de bouw volledig geïsoleerd;
- Oplevering in overleg.

Hillegom heeft nog het echte dorpse karakter maar bezit toch alle voorzieningen van de moderne tijd. Er zijn meerdere scholen voor zowel het basis als voortgezet onderwijs in de omgeving en ook aan sport- en recreatiefaciliteiten is gedacht. Voor vervoer van en naar het werk is er een NS-station in Hillegom en stoppen er diverse bussen. Hillegom is zeer centraal gelegen en maar 25 minuten (fietsen) van het strand. Vanaf Nieuw Vennep kunt u met lijn 397 van de Zuidtangent in ongeveer 18 minuten naar Schiphol “bussen” en voor eigenaren van de auto is het autosnelwegennet op relatief korte afstand te vinden.