Oude Enghweg 22 1217 JD Hilversum

Uitgelichte kenmerken

  • 256 m² wonen
  • 371 m² perceel
  • 7 slaapkamers

Omschrijving

Op een werkelijk schitterende plek aan de Oude Enghweg, gerenoveerde karakteristieke vrijstaande villa (bouwjaar 1904) met riante woonkamer, woonkeuken, zeven slaapkamers, twee badkamers, kelder, oprit, ruime garage/schuur en een tuin met veel privacy.

Vanuit de villa is er zicht op het Het Raadhuis (architect Dudok, 1931) en het aangrenzende Dudokpark. Het centrum van Hilversum is op loopafstand alsmede het NS-station is op een nabije afstand.

De villa is de afgelopen jaren met veel zorg gemoderniseerd met behoud van de oude stijlkenmerken zoals bijvoorbeeld de prachtige plafonds, glas in lood en originele paneeldeuren.

Indeling:
Entree, vestibule, imposante hal met toilet en toegang naar de tweede hal en garage.
Tweede hal met trap naar bovengelegen verdiepingen, toegang naar woonkamer, woonkeuken, kelder en bergruimte.

Moderne woonkeuken in een lichte kleurstelling en met een natuurstenen aanrechtblad.
Dubbele inductie kookplaat met geïntrigeerd afzuigsysteem, kraan met Quooker functie, grote koelkast, tweede keukenblok met eveneens een spoelbak en een vaatwasser. Dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.

Imposante woonkamer en eetkamer, beide met open haard en openslaande deuren naar de voortuin.

De vloer op de begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer.

Eerste verdieping:
Overloop, drie in grootte variërende slaapkamers, waarvan één slaapkamer met openslaande deuren naar een balkon aan de voorzijde.
Riante en luxe badkamer met een dubbele wastafel, groot ligbad, dubbele inloopdouche en een toilet.

Tweede verdieping:
Overloop, vier in grootte variërende slaapkamers, waarvan wederom één slaapkamer openslaande deuren heeft naar een balkon. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Kelder:
Ruime kelder met opstelling c.v.-installatie en bergruimte.

In de garage zijn de opstellingen voor wasmachine en droger en is er eveneens toegang tot de besloten achtertuin.

Aangename besloten achtertuin met veel privacy gelegen op het oosten met meerdere plekjes om van de zon te genieten!

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Grond uitgegeven in particuliere erfpacht, eeuwigdurend, thans jaarlijkse canon bedraagt EUR 9.072,-. Als uitgangspunt bij deze verkoop wordt een afgekochte canon voor een periode van 10 jaar aangehouden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.273
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Specifiek
Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
256 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
371 m²
Inhoud
921 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM N 5135
Kadastrale kaart
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
€ 6.804 per jaar
HILVERSUM N 7909
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
€ 2.268 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
116 m² (8,25 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Raadhuiskwartier

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Raadhuiskwartier

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oude Enghweg 22

€ 1.350.000 k.k.