Hindelaan 34 1216 CW Hilversum Zeverijn

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Royale karakteristieke 30-er jaren middenwoning, 5 slk's en 2 badk.!

Omschrijving

* FOR ENGLISH SEE BELOW *

** Vanwege de grote belangstelling die voor deze woning getoond is, en alle bezichtigingsdagen reeds zijn
volgepland, is het helaas niet meer mogelijk om bezichtigingen in te plannen.
Wij plaatsen kandidaten op een reservelijst.**

Royale, karakteristieke 30-er jaren middenwoning met 5 slaapkamers en 2 badkamers in een populaire buurt in Hilversum Zuid.

Dit heerlijk ruime gezinshuis aan de Hindelaan is in 1936 gebouwd en ligt in een leuke buurt in Hilversum Zuid. De woning heeft een woonoppervlak van 148 m² en ligt op een perceel van 169 m², is voorzien van dubbel glas en gevelisolatie en heeft energielabel E. De vijf slaapkamers en twee badkamers maken het een uitstekend gezinshuis op een toplocatie.

Ligging:
Het huis ligt in de kindvriendelijke buurt Zeverijn in een verkeersluwe straat. Op loopafstand van de supermarkt, het Corversbos en de gezellige winkelstraat “De Gijsbrecht”. Goede (internationale) scholen liggen in de directe nabijheid en via de A1 en A27 bereik je in twintig autominuten het centrum van Amsterdam, Utrecht en Amersfoort.

Indeling:
Charmante entree met halfronde voordeur, vestibule en hal met trapopgang, toiletruimte, trapkast en deur naar de woonkamer. Lichte woonkamer met erker, eikenhouten parketvloer en openslaande deuren naar de mooi aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met grote stenen berging. Doorloop naar de keuken aan de achterzijde.

Eerste verdieping met overloop en lamelparketvloer die doorloopt naar de slaapkamers. Grote slaapkamer met toegang tot balkon aan achterzijde. Tweede ruime slaapkamer aan voorzijde, derde slaapkamer. Separaat toilet op overloop en badkamer met ligbad, douche en wastafel.

De zolderverdieping is in 2007 efficiënt verbouwd en voorzien van twee dakkapellen. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een separaat toilet met sanibroyeur. Via beide slaapkamers is de tweede badkamer met douche en wastafel bereikbaar. Op de overloop is een kast met wasmachine/droger opstelling en via een vlizotrap is de bergzolder met CV installatie bereikbaar.

Tuin:
De achtertuin ligt heerlijk beschut en is fraai aangelegd. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van groene borders. Achter in de tuin staat over de gehele breedte een stenen berging met deur naar het achterom.

Kortom: een royaal gezinshuis met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijke tuin.

Bijzonderheden:
- Royaal gezinshuis met 148 m2 woonoppervlak
- Voorzien van dubbel glas en gevelisolatie – energielabel E
- 5 slaapkamers, 2 badkamers en 3 separate toiletten
- Buiten schilderwerk 2017
- Fraai aangelegde tuin met volop privacy en grote stenen berging
- Gelegen in een gezellige straat in een kindvriendelijke buurt in Hilversum
- Het achterom biedt direct en veilig toegang tot het 'Bosje van Zeverijn', met voetbalveld en basketbalveld voor
de grote kinderen en speeltoestellen voor de kleintjes.
=====================================================================

** Due to the great interest shown for this property and the large number of viewings that already have been
scheduled, it is unfortunately, no longer possible to schedule viewings for this property.
We will place candidates on a waiting list. **

Spacious, characteristic 1930s terraced home with 5 bedrooms and 2 bathrooms in a sought-after neighborhood in Hilversum Zuid.

This wonderful, generous family home on Hindelaan was built in 1936 and is situated in a lovely neighborhood in Hilversum Zuid. The property spans a floor area of 148 sqm and is set on a 169 sqm lot, is fitted with double glazing and facade insultation and has been awarded an energy label rating E. With five bedrooms and two bathrooms, this is an ideal family home in a fabulous location.

Location:

The property is situated in the family-friendly Zeverijn neighborhood on a low-traffic street. Within walking distance of a supermarket, Corversbos woods and wonderful boutique shopping street “De Gijsbrecht”. In immediate proximity to good (international) schools. By car, via the A1 and A27 highways, downtown Amsterdam, Utrecht and Amersfoort are just a 20-minute drive away.

Layout:

Charming entrance with a semi-circular front door, foyer and hall with the staircase, restroom, stair closet and a door to the living room. Bright living room with a bay window, oak parquet flooring and French doors to the beautifully landscaped, low-maintenance garden with a large brick shed. Passage to the kitchen at the rear.

First floor with a landing and engineered parquet flooring throughout. Large bedroom opening to the rear balcony. Second spacious bedroom at the front, third bedroom. Separate restroom off the landing and a bathroom with a bathtub, shower and vanity.

The attic floor was efficiently remodeled in 2007, and features two dormer windows. This level includes two large bedrooms and a separate restroom with a sanibroyeur toilet. Both bedrooms open to the Jack & Jill bathroom with a shower and a sink. There is a European laundry on the landing, and a loft ladder leads to the storage attic with the central heating unit.

Garden:

The back garden is secluded and is beautifully landscaped. The garden is largely paved and features lush flowerbeds. At the back of the garden, spanning the full width of the plot, is a brick shed with a door to the alley.
In short: a generous family home with 5 bedrooms, 2 bathrooms and a fabulous garden. Specifications:
• - Spacious family home, 148 sqm of floorspace
• - Double glazing and facade insulation – energy label E
• - 5 bedrooms, 2 bathrooms and 3 separate restrooms
• - Exterior repainted 2017
• - Beautiful, secluded garden with a large brick shed
• - Situated on a charming street in a family-friendly neighborhood in Hilversum
• - The alley offers immediate and safe access to the 'Bosje van Zeverijn', with a soccer field and basketball court
for older children, and playground equipment for younger children.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.223
Aangeboden sinds
3 mei 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
524 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha cv Ketel (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM 0 972
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (11,5 meter diep en 6,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hindelaan 34

€ 625.000 k.k.