• Verkocht onder voorbehoud

De Bazelstraat 12 1222 RJ Hilversum Erfgooiersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 290 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In een zeer geliefde en karakteristieke straat gelegen ruime, te moderniseren 30er-jaren POORTwoning (daardoor verrassend ruim!), met een ruime voortuin en een 27 meter diepe achtertuin op het zuiden met een aangebouwde berging en achterom.
De ligging aan een rustige lommerrijke laan is bijzonder gunstig ten opzichte van uitvalswegen en op loopafstand van winkels, bos en heide.

Indeling:

Begane grond: entree, vestibule, ruime hal met toegang tot een toilet en de trap naar de verdieping, kelderkast met meterkast, eenvoudige dichte keuken met uitgebouwde doorloop naar de aangebouwde schuur, ruime en lichte woon-/eetkamer met haard en een schuifpui naar de achtertuin.

Verdieping: overloop, 1e ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, 2e ruime slaapkamer aan de voorzijde, 3e grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en deur naar balkon met uitzicht over de achtertuin, badkamer met inloopdouche, wastafel, wasmachineaansluiting en toilet.

Zolderverdieping (bereikbaar via vaste trap): grote openruimte (gemakkelijk 2 slaapkamers en een 2e badkamer te creëren), voormalige doka en C.V.-opstelling (Daaldrop Combifort, bj. 2007).

Kortom: na modernisering een fijne, verrassend ruime gezinswoning met een enorme tuin op een geweldige plek!

Bijzonderheden:
- LET OP: woonoppervlak bedraagt thans 95 m², maar na isoleren zolderverdieping maar liefst ca. 127 m²;
- perceel 290 m²;
- poortwoning dus verrassend ruim op de verdiepingen;
- uitzonderlijk grote achtertuin (Zuid) voor deze buurt;
- pannendak 10 tot 15 jaar geleden vernieuwd;
- gedeeltelijk voorzien van dubbelglas;
- Verwarming middels Daaldrop combifort 2007

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.937
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daaldrop Combifort (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM C 4150
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
182 m² (27,2 meter diep en 6,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Bazelstraat 12

€ 500.000 k.k.