• Onder bod

Gijsbrecht van Amstelstraat 98 A 1214 BB Hilversum Bloemenkwartier Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 302 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Achter het woonhuis van de Gijsbrecht van Amstelstraat 98 ligt deze, in het verleden Loodgietersbedrijf die omstreeks 1997 is omgebouwd tot vrijstaande bungalow/woonhuis. De ruime bungalow van maar liefs 154 m2 woonoppervlakte ligt dan ook ontzettend rustig, doch om de hoek van de levendige winkelstraat. De winkels en restaurants van de Gijsbrecht van Amstelstraat bevinden zich dan ook op steenworp afstand. Ook het centrum van Hilversum en de centrale stations Hilversum Centraal Station NS en Hilversum Sportpark bevinden zich op korte afstand.

De bungalow behoorde in het verleden tot het grondoppervlakte van de voorgelegen woning aan de Gijsbrecht van Amstelstraat 98 en is in de loop der tijd opgesplitst in 2 separate percelen met hun eigen nummers. In 1997 is er toestemming gevraagd om het bedrijf om te bouwen tot een zelfstandige woonruimte en dit is gerealiseerd.

De woning ligt tegen de grens van het kadastrale perceel en hierdoor is de voortuin de hoofdtuin die gesitueerd is op het zuiden. Ook bevindt hier zich een carport waar één auto geparkeerd kan worden. De woning is aan de voorzijde in verband met de zonnige ligging voorzien van zonwering, rolluiken en zonneschermen.

De indeling van de woning is als volgt:
entree met meterkast, hal die toegang biedt tot de royale woonkamer, hoofdslaapkamer met vaste kastenwand, woonkeuken, badkamer en een ruime bergkast. Vanuit de woonkeuken is de tuinkamer bereikbaar en de wasruimte met aansluiting wasmachine. Vanuit de royale woonkamer is de tweede kleinere slaapkamer te bereiken.
De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en een groot gedeelte is voorzien van een prachtige natuurstenen tegelvloer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 153,8 m2 / perceeloppervlakte 302 m2;
- Volgens de bouwvergunning voorzien van vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie;
- Voorzien van dubbele beglazing en diverse lichtkoepels;
- Vloerverwarming;
- Zonnige tuin gelegen op het zuiden met carport;
- Zonwering aanwezig;
- Keurig onderhouden woning;
- Gelegen binnen het beschermde stadgezicht Hilversum Zuid;
- Verwarming middels eigen CV ketel (Nefit Topline);
- In de directe nabijheid van winkels, scholen en restaurants, op korte afstand naar het centrum van Hilversum en centraal station NS en Station Sportpark, met een goede verbinding naar uitvalswegen naar de A27;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.922
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
302 m²
Inhoud
581 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM L 3294
Kadastrale kaart
Oppervlakte
302 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
58 m² (4 meter diep en 14,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Gijsbrecht van Amstelstraat 98 A

€ 450.000 k.k.