• Onder bod

Wisseloordlaan 6 1217 CS Hilversum

Uitgelichte kenmerken

  • 209 m² wonen
  • 2.462 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In de prachtige villawijk "Trompenberg" ligt deze karakteristieke vrijstaande villa op een perceel eigen grond van bijna 2500m2. Deze villa is in 1950 onder architectuur van architect M.E. Hartman gebouwd. De villa ligt vlakbij de uitvalswegen van zowel A1 als A2, met een lagere school op loopafstand, middelbare scholen op 5 á 10 minuten fietsafstand en in de nabijheid van het centrum van Hilversum met alle winkels en openbaar vervoer. De villa is gelegen in een gebied welke is aangewezen als beschermd stadsgezicht en grenst aan het groene hart van Nederland.

Indeling:
Begane grond: entree/gang met trap naar de verdieping, toegang tot de keuken, eetkamer, woonkamer, badkamer en separaat toilet. De eetkamer aan de voorzijde van de woning geeft toegang tot de woonkamer aan de achterkant met gashaard en grote schuifpui. Via de woonkamer is ook de ruime slaapkamer op de begane grond te bereiken met badkamer voorzien van vloerverwarming ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De ruime keuken is voorzien van een aangebouwde glazen serre en biedt daardoor zeeën met licht. De keuken is daarnaast voorzien van een Bosch vaatwasser en oven en een sfeervolle gashaard. Via de keuken is er toegang tot de ruime aangebouwde stenen garage met wasmachineaansluiting en vliering. Via de garage is er toegang tot de kelder met stookruimte en wijnkelder.

1e verdieping: aan de achterzijde ligt een zeer ruime slaapkamer voorzien van wastafel en een verhoging met een schuifpui naar het dak. Aan de voorzijde van de woning nog 2 in grootte variërende slaapkamers met wastafel en inbouwkasten. 1 van de slaapkamers is voorzien van openslaande deuren naar het balkon en op de overloop is ook nog toegang tot de badkamer met douchecabine en wastafel en een separaat toilet.

2e verdieping: via vlizotrap toegang tot de sta hoge zolder.

Tuin: de villa heeft een aangebouwde stenen garage, een tuin rondom, een op het oost-zuiden gelegen achtertuin met een schitterend uitzicht op eeuwenoude beukenbomen rondom de woning en een terras over de gehele achterzijde van de villa, een tuinhuisje aan de zijkant van de woning en een houten halfopen schuur achterin de tuin. De tuin biedt optimale privacy door hoge bomen en veel blijvend groen.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande villa met 4 slaapkamers en 2 badkamers.
- In de geliefde villawijk “Trompenberg” op een eigen perceel van bijna 2500m2 .
- Zeer ruime en fraai aangelegde tuin rondom het huis.

++++++++++

In Hilversum's stunning "Trompenberg" villa district is this characteristic detached villa on a nearly
2,500 sqm lot (freehold property). The villa was built in 1950 according to the architectural design of
architect M.E. Hartman. The property is situated nearby access roads to both the A1 and A2 highways,
and is within walking distance of a primary school. Secondary schools are within 5 to 10 minutes'
cycling distance, and Hilversum's city center - with a wide selection of shops and public transportation
options, are also close-by. The villa is in an area that has been designated a protected cityscape and
borders on The Netherlands' "green heart" region.

Layout:
Ground floor: entrance/ hall with stairs to the first floor, access to the kitchen, dining room, living
room, bathroom and separate restroom. The dining room is at the front and connects to the living
room at the rear with a gas-burning fireplace and large sliding doors. The living room also accesses
the downstairs bedroom with a bathroom fitted with underfloor heating, a bathtub, walk-in shower,
double vanity and toilet. The spacious kitchen features a sunroom (glass) extension, bathing the
space in natural daylight. The kitchen is fitted with a Bosch dishwasher and oven and a cozy gasburning fireplace. The kitchen accesses the large connecting brick garage which includes the fittings
for the laundry machine and a loft. The garage accesses the basement with the utility room with the
heating system and the wine cellar.

1st floor: at the rear is an extremely large bedroom with a sink and a raised area with sliding doors to
the roof. At the front of the house are 2 more bedrooms, varying in size, with a sink and fitted closets.
One of the bedrooms is fitted with French doors to the balcony. The bathroom, with a shower cubicle
and a sink, and a separate restroom. are off the hall.

2nd floor: a loft ladder leads to the standing height attic.

Garden: the villa features a connecting brick garage, a wrap-around garden, an east/south-facing
backyard with a stunning view of monumental beech trees surrounding the house and a patio
spanning the full with of the rear of the cilla, a garden house to the side and a wooden, semi-open
shed at the back of the yard. The garden offers maximum privacy due to its tall trees and evergreen
landscaping.

Specifications:
- Detached villa with 4 bedrooms and 2 bathrooms.
- Situated in the sought-after “Trompenberg” villa district on a nearly 2,5000sqm freehold lot.
- Extremely expansive and beautifully landscaped garden surrounding the ho

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 7.153
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.595.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
209 m²
Overige inpandige ruimte
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
2.462 m²
Inhoud
922 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

HILVERSUM I 2283
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.462 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Villaparken

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Villaparken

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Wisseloordlaan 6

€ 1.495.000 k.k.