• Verkocht onder voorbehoud

Reigerstraat 43 1223 PB Hilversum

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 100 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt bieden wij u aan deze charmante en gerenoveerde jaren 30 tussen woning. De woning heeft vier slaapkamers en ligt in de nabije omgeving van een natuurgebied, (internationale) scholen en het centrum van Hilversum.

Locatie
De woning is gelegen op loopafstand van Anna's Hoeve waar u heerlijk kunt genieten van een wandeling of fietstocht. Voor meer drukte bent u met bijna vijf minuten fietsen in het gezellige centrum van Hilversum met al haar diverse aanbod van winkels, restaurants en cafés. Ook voor uw dagelijkse boodschappen is op steenworp afstand van de woning genoeg aanbod te vinden zoals winkelcentrum Seinhorst.
De verbinding met de verschillende uitvalswegen is goed te omschrijven, zo bereikt u met de auto of het openbaar vervoer in twintig minuten grote steden als Amsterdam, Utrecht of Amersfoort.

Indeling
Begane grond: binnenkomst in hal met toegang tot de lichte woonkamer met een prachtige eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de tuin welke gelegen is op het westen. De keuken aan de achterzijde van de woning is recent nieuw geplaatst en heeft een ruime bergkast en geeft de toegang tot de toilet en de tuin.

Eerste verdieping: overloop, drie in grootte variërende slaapkamers en badkamer voorzien van douche en wastafel.

Tweede verdieping: extra (slaap)kamer gecreëerd door het plaatsen van een nieuwe dakkapel afgelopen januari.

Bijzonderheden:
- gelegen in rustige en kindvriendelijke buurt;
- op loopafstand van de heide, bos en basisschool;
- keukenblok nieuw geplaatst in juni;
- buiten en binnen schilderwerk recent uitgevoerd;
- tuin met achterom gelegen op het westen;
- berging eind juni gestuukt;
- oplevering in overleg.

Erfpacht:
U betaalt voor de grond een maandelijkse vergoeding, de grond van de woning wordt niet gekocht. De betaalde grondhuur is fiscaal aftrekbaar, het eerste jaar betaalt u 0%, het tweede jaar 10%, etc. Pas na 11 jaar betaalt u het volledige bedrag. Het maandelijkse erfpacht canon bouwt zich ieder jaar op, en na 11 jaar bedraagt deze €153,13 (jaarlijks geïndexeerd). Koop Goedkoopwoningen zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.975
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
281 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (2014)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM C 8419
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
€ 1.837,56 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Liebergen

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Liebergen

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Reigerstraat 43

€ 235.000 k.k.