• Verkocht onder voorbehoud

Frederik van Eedenlaan 40 1215 EP Hilversum

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 372 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze prachtige uitgebouwde jaren ‘50 hoekwoning ligt in Hilversum Zuid, in een kindvriendelijke buurt in het Staatsliedenkwartier.
Het hoekhuis is in 2018 totaal gerenoveerd met veel smaak en behoud van de oude stijlkenmerken. De woning heeft een oprit voor meerdere auto’s en een garage.
De charme van het huis vindt u terug in de authenticiteit, karakteristieke details met de luxe van nu.
Binnen enkele minuten lopen bent u bij de gezellige winkelstraat Gijsbrecht van Amstelstraat. Ook zijn de Hoorneboegse Heide en het Loosdrechtse Bos op loopafstand te bereiken. De uitvalswegen (A27, A1 en N201) zijn goed bereikbaar en de twee treinstations (Hilversum Centraal en Hilversum Sportpark) bevinden zich op fietsafstand.

Indeling: entree, ruime hal, modern toilet met fontein, garderobekast, sta-hoge droge kelder.
Royale over de hele breedte uitgebouwde woon-eetkamer met dubbele openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin. De luxe eetkeuken is gelegen aan de voorzijde en heeft diverse inbouwapparatuur en een spoeleiland.
De tuin is zeer verzorgd het heeft een groot terras, garage/schuur en een achterom.

Verdieping: overloop, 1 zeer grote slaapkamer (voorheen 2) met grote kasten kamer, 2e ruime slaapkamer met diepe kast, prachtige badkamer met vloerverwarming, 2e toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en deur naar balkon.

De zolderverdieping is geheel geïsoleerd en voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde, 2 dakramen aan de voorzijde, vrijstaand bad en een wastafel en een 3e slaapkamer. Er is veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Recent (2018) Geheel met veel smaak gerenoveerd;
- Cv-Combiketel 2018;
- Ruim perceel (372m2);
- Toplocatie, dicht bij winkels en uitvalswegen gelegen;
- Prachtige tuin met groot en zonnig terras;
- Mogelijkheid voor 2 extra slaapkamers waardoor er in totaal 5 zijn;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.572
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
372 m²
Inhoud
543 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM M 1563
Kadastrale kaart
Oppervlakte
372 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
158 m² (15 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Staatsliedenkwartier

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Staatsliedenkwartier

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Frederik van Eedenlaan 40

€ 695.000 k.k.