Koningsstraat 52 1211 NP Hilversum Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 184 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Royale monumentale half-vrijstaande villa (178m²) nabij het centrum!

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Hilversum staat deze royale, karakteristieke, monumentale half-vrijstaande villa met een gebruiksoppervlakte van 178 m². De woning biedt veel leef ruimte (ruim 700 m³) met hoge plafonds met authentieke ornamenten op de 1ste en 2de verdieping, een royale woonkamer met serre, een moderne leef keuken en 5 slaapkamers. Deze unieke stadswoning is in 1905 onder architectuur gebouwd, heeft monumentale status en biedt een eigen oprit met overdekte open schuur.

De woning is gesitueerd in het centrum van Hilversum, met uitzicht op de karakteristieke Vituskerk. De stads Albert Heijn is om de hoek en verschillende voorzieningen zoals het trein-/busstation, de gezellige markt, supermarkten, bioscoop, winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden op het Groest zoals Foodhall Mout zijn op loopafstand bereikbaar. Hilversum zelf ligt centraal ten opzichte van onder andere Amsterdam (1 Intercity trein stop verwijderd van Amsterdam Centraal), Amersfoort, Almere, Utrecht en de resterende dorpen van het Gooi.

Indeling

Begane grond: entree, vestibule, hal met bergkast en trapopgang naar de verdieping, toilet met fontein, royale woonkamer van circa 40 m2 met 2 orginele schouwen en vaste kasten en een authentieke schuifdeur en toegang tot de gemoderniseerde serre. Deze serre kan uitstekend gebruikt worden als kantoorruimte maar is ook een heerlijke lounge ruimte aangezien er veel daglichttoetreding is. Vanuit de woonkamer kun je via de openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime woon-/eetkeuken (deels vernieuwd in 2021) met diverse apparatuur (o.a. inductiekookplaat, dubbele combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en afwasmachine), vanuit de keuken zowel de kelder bereikbaar als de overdekte open schuur.

1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers met vaste kasten waarvan één met toegang tot het balkon, separate wasruimte, badkamer met wastafelmeubel, douche en toilet.

2e verdieping: via vaste trap naar zolder(slaap)verdieping met overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers allen voorzien van dakramen, veel bergruimte.

Tevens is er via een luik op de overloop nog een bergvliering bereikbaar.

Bijzonderheden:
- woonoppervlak 178 m², inhoud 707 m³;
- nagenoeg geheel v.v. dubbele beglazing;
- deels kunststof kozijnen;
- centrale verwarming (Intergas HRE 2015);
- gemeentelijk monument.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 840.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.719
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Specifiek
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
707 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM N 1488
Kadastrale kaart
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
56 m² (0,07 meter diep en 0,08 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Koningsstraat 52

€ 840.000 k.k.