P.C. Hooftweg 1 1217 RJ Hilversum Boomberg

Uitgelichte kenmerken

  • 258 m² wonen
  • 497 m² perceel
  • 7 slaapkamers
Blikvanger Te renoveren familiehuis v.v. alle stijlkenmerken op toplocatie!

Omschrijving

Op een van de mooiste plekjes in het lommerrijke Boomberg Kwartier ligt deze schitterde uitgebouwde vrijstaande villa (rijksmonument) met een oprit, garage en tuin rondom. De villa staat bekend als Huize Peerlkamp en is gebouwd in 1907 naar ontwerp van architect J.R. de Jong. Veel originele stijlkenmerken zijn behouden gebleven en geven het bijzondere karakter aan deze villa.

Het Boomberg kwartier is een zeer gewilde rustige wijk met diverse fraaie villa’s uit het begin van de twintigste eeuw. Dit familie huis ligt nabij het Rosarium en op een paar honderd meter van een supermarkt en het gezellige winkelgebied. Ook alle overige voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, het station en de vele restaurantjes liggen op een steenworpafstand.

De indeling van dit heerlijke familiehuis is als volgt:

Entree, mooie originele vestibule die uitkomt in de zeer royale hal met een fraai monumentaal trappenhuis. De hal is mooi licht door de originele glas-in-lood ramen. Via een deur in de hal kom je naar de kelder. Eveneens vanuit de hal kom je meteen rechts in een werkkamer aan de voorzijde. De woonkamer met aangebouwde serre is voorzien van een originele open haard, een houten vloer en openslaande deuren naar de tuin op het zuiden.

De keuken is modern v.v. diverse apparatuur en staat in verbinding met de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. De eetkamer heeft een deur naar de garage, die binnendoor bereikbaar is.

Eerste verdieping:
Royale overloop, badkamer v.v. bad, douche, bidet, toilet en twee wastafels. De ouderslaapkamer beschikt over een originele schouw, een mooie loggia en een balkon. Voorts zijn er nog twee slaapkamers van goed formaat op deze verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en een ruime badkamer v.v. eveneens een bad, douche, toilet en twee wastafels.

De vliering is bereikbaar via een vlizotrap.

Overige bijzonderheden:
- Woonoppervlak: 258 m2
- Inhoud: 1205 m3
- Perceel: 497 m2
- De villa is van algemeen belang vanwege de architectuur- en cultuurhistorische waarde en is een mooi voorbeeld van een villa opgetrokken in chaletstijl met Art Nouveau-elementen.
- Vergunning parkeren
- Panlatten zijn 20 jaar geleden vervangen en de pannen weer teruggelegd

Een dergelijk bijzonder huis, waarbij alle stijlkenmerken bewaard zijn gebleven vind je bijna niet meer. Na renovatie en modernisering woon je op een topplek in een geweldig familiehuis! Graag maken wij een afspraak met u voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.601
Aangeboden sinds
23 juni 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
258 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
497 m²
Inhoud
1.205 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2x Bosch30 HRC (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM N 3875
Kadastrale kaart
Oppervlakte
497 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Zijtuin
220 m² (0,22 meter diep en 0,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

P.C. Hooftweg 1

€ 1.445.000 k.k.