Birkenheuvelweg 52 1215 EV Hilversum Staatsliedenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 189 m² wonen
  • 186 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Bijzonder ruime eengezinswoning (189m2) met 5 slk en souterrain

Omschrijving

Bijzonder ruime eengezinswoning (189m²) met 5 slaapkamers en souterrain onder bijna de gehele woning. Een woning met dit woonoppervlak is een zeldzaamheid.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonbuurt in Hilversum Zuid. De woning is op de begane grond over de gehele breedte 2,5 meter uitgebouwd. Tevens heeft de achterzijde van de woning over de gehele breedte een dakkapel.

Entree, vestibule, hal met toilet en trapopgang naar zowel boven als naar het souterrain. Royale half open keuken met combi-magnetron, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap.

Door de uitbouw biedt de eetkamer aan de achterkant de ruimte voor een grote eettafel. Aan de achterzijde is over bijna de gehele breedte een elektrisch zonnescherm. De tuin is via de eetkamer/keuken te bereiken.

Souterrain: De hal is een ruimte met veel bergkasten. Aparte witgoedkamer met keukenblok waar ook veel kastruimte is. Grote multifunctionele ruimte (met daglicht) uitgerust met een infrarood sauna en zonnebank. Aangrenzend bevindt zich een mooie afgewerkte kantoorkamer met aansluiting voor internet, kabel en telefoon alsmede een kitchenette met wijnkoelkast. Ideaal voor mensen die een rustige thuiswerkplek zoeken.

1e verdieping: overloop met diepe ingebouwde kast. Riante 1e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, 2e slaapkamer aan de voorzijde, 3e grote slaapkamer aan de achterzijde met wastafel, vaste kast, balkon en elektrisch rolluik. De, originele, badkamer heeft een granitovloer, wastafel, ligbad, douche en 2e toilet.

2e verdieping: voorzolder met berging. 4e slaapkamer. 5e grote slaapkamer met vaste kast en wastafel. Over de gehele breedte is een dakkapel, met kantelramen. De 5e slaapkamer beschikt ook over een elektrisch rolluik. Op deze verdieping is overigens zeer veel bergruimte.

De achtertuin ligt op het zonnige Westen. De tuin is aangelegd met zowel een terras/bestrating als beplanting. Voor de fietsen is er een stenen berging aanwezig en de tuin is via een achterom bereikbaar.

Bijzonderheden;
De mogelijkheid bestaat om een nabij gelegen royale garage te kopen (€36.000,= k.k.)
De woning is volledig v.v. dubbele beglazing
Schilderwerkzaamheden buiten 2017
Moderne meterkast en CV ketel Remeha (eind 2007)
Buurtwinkelcentrum “de Heigalerij” is op 1 minuut loopafstand, dat geldt ook voor de winkelstraat “De Gijsbrecht”.
Het bos en de heide (natuurgebied De Hoorneboeg) ligt op ongeveer 5 minuten afstand en ook de Loosdrechtse plassen zijn dichtbij.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.698
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
189 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
186 m²
Inhoud
594 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM M 2045
Kadastrale kaart
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (12 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Birkenheuvelweg 52

€ 699.000 k.k.