Van Hoornstraat 57 1215 GK Hilversum Staatsliedenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 211 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Wie wil er zichzelf en/of zijn kinderen nu niet trakteren op een overdekt verwarmd zwembad? Dit is uw kans!!
Royale uitgebouwde, jaren dertig, hoekwoning met voor- en achtertuin, parkeerplaats op eigen terrein. De achtertuin heeft tevens een overdekte veranda waar men heerlijk kan vertoeven.
Fraai bijgebouw met verwarmd zwembad en douche.
 
De woning is gelegen in het gewilde Staatsliedenkwartier in Hilversum Zuid wat als rustig en kindvriendelijk wordt ervaren. Nabij het sfeervolle winkelgebied “De Gijsbrecht”, (internationale) scholen, natuurgebieden en sportgelegenheden.

Bouwjaar 1936.  Vloeroppervlakte: 152 m².  Perceeloppervlakte: 211 m².
 
Indeling:
Entree, hal, kelderkast, royale uitgebouwde L-vormige woon-/eetkamer met openhaard (gas), eikenhouten vloeren en openslaande deuren naar de tuin, open uitgebouwde keuken met inbouwapparatuur te weten: Gasfornuis (Boretti), afzuigkap vaatwasser en deur naar de zonnige achtertuin.
 
Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, grote slaapkamer met openslaande deuren naar het dakterras, 2de grote slaapkamer, 3de kleinere slaapkamer, moderne badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en hangend toilet. Verdieping voorzien van houten vloeren.
 
Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping met overloop, inbouwkast en wasmachine- en droger aansluiting, 4de en 5de slaapkamer (eenvoudig om te bouwen naar 1 grote slaapkamer). Zowel aan de voorzijde als achterzijde van de woning bevindt zich een grote dakkapel.
Vliering via vlizotrap bereikbaar.
 
Bijgebouw:
Leuk bijgebouw met intern verwarmd zwembad met openslaande deuren naar de tuin.
De ruimte is voorzien van een douche, grote ontvochtiger, kelder met filters en cv ketel (2020) voor het zwembad)
Het bijgebouw kan weer worden aangepast naar een werkruimte cq slaapgelegenheid.
 
BIJZONDERHEDEN:
- uniek overdekt zwembad, ideaal voor o.a de kinderen;
- sfeervolle en karakteristieke omgeving uit de jaren dertig;
- geheel voorzien van dubbele beglazing en dak- en muurisolatie;
- Intercity rechtstreeks naar Amsterdam CS;
- besloten zonnige achtertuin;
- C.V.-ketel bijgebouw uit 2020;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.230
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
211 m²
Inhoud
542 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder met vliering
Voorzieningen
Zwembad

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM M 2923
Kadastrale kaart
Oppervlakte
211 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (7 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Hoornstraat 57

€ 795.000 k.k.