• Verkocht onder voorbehoud

Amstenraderweg 95 6431 EK Hoensbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 214 m² wonen
  • 527 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Ruim winkel/woonhuis met carport en tuin (achterom bereikbaar)

Souterrain:
Provisiekelder.

Begane grond:
Grote winkelruimte ca. 10.50 x 10.00/3.75, magazijnruimte ca.3.00 x 3.00.

Kantoor ca.3.00 x 2.80 met cv-combiketel 1998 (eigendom).

Vanuit de begane grond toegang tot de grote siertuin met achteringang middels automatische poort alwaar de carport en schuur zijn gelegen.

Verdieping:
Op de eerste verdieping woonruimte met ruime living ca. 6.30 x 4.00 met eiken boeren parketvloer, airco en gaskachel.
Open keuken ca. 3.50 x 2.00 met aanbouwkeuken v.v. keramische kookplaat, oven, afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser.

Aan de achterzijde dakterras ca. 6.50 x 4.00 en balcon ca. 6.00 x 2.00.

Middels de overloop toegang tot drie slaapvertrekken resp. ca. 3.75 x 3.30, 3.50 x 3.50 met wastafel en 3.50 x 2.50 met wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Inloopkleedkast ca. 2.80 x 1.80.

Badkamer met ligbad en toilet.

Separaat gastentoilet.

Zolder: 
Middels vlizotrap is de grote afgewerkte zolderverdieping bereikbaar met dakkapel.

Bijzonderheden:
*  Pand is geschikt voor Detailhandel met wonen op de eerste etage of aan huis gerelateerde beroepen
*  Het object kan ook in zijn geheel als woonruimte gebruikt worden. Dubbele bewoning is niet toegestaan
*  Pand is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas. Winkelpui uitgevoerd in staal met enkel glas
*  Dakbedekking vernieuwd in 2020
*  Zeer ruim object met veel mogelijkheden en goede uitvalswegen
*  Scholen op loopafstand en in directe nabijheid van het winkelhart van Hoensbroek

NB: De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven vaneen indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,
afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 883
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
214 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Perceel
527 m²
Inhoud
685 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 1998, eigendom

Kadastrale gegevens

HOENSBROEK D 1674
Kadastrale kaart
Oppervlakte
527 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Mariarade-Noord

Heel Hoensbroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Mariarade-Noord

Heel Hoensbroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Amstenraderweg 95

€ 189.000 k.k.