Van Hövell tot Westerflierhof 2 6431 DE Hoensbroek

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1982
  • Wonen 280 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 1.020 m²

Omschrijving

In kleinschalige villawijk, rustig, doch nabij Binnen- en Buitenring, scholen en overige relevante voorzieningen gelegen; de royale vrijstaande luxe villa (bijzondere achitectuur) met onder andere een perceel van 1020m2, riante woonkamer/luxe keuken (ca. 100m2!) met haard, 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, royale garage, marmeren vloeren, goed isolatieniveau, etc..

Indeling

Souterrain: Hal (ca. 3,26m x 2,12m), provisie-/cv-ruimte (ca. 3,49m x 2,01m) met cv-installatie, met indirect gestookte boiler, provisiekelder 2 (ca. 4,68m x 3,55m) met luik naar kruipruimte.

Begane grond: Fraai aangelegde royale voortuin, oprit geschikt voor meerdere auto's, entree, royale hal (ca. 21m2!) met garderobe en fraaie wandverlichting; toiletruimte met wandmeubel/fonteintje, wandcloset en inbouwspots; bijkeuken (ca. 3,52m x 2,40m) met de witgoedaansluiting en deur naar de tuin. Via een glazen deur bereikbare zeer ruime living (ca. 88m2!) met apart zit-, loungegedeelte en eetkamer. De woonkamer is voorzien van een fraaie marmeren vloer (vloerverwarming), aparte gashaard, schuifpui en openslaande deuren naar de tuin. Luxe semi-open keuken (ca. 14m2) met een granieten werkblad, veel kastruimte (waaronder een dubbele apothekerskast) en keukenopstelling met apparatuur (o.a. Siemens); te weten: dubbele combi-oven-magnetron, 5-pits inductie-kookplaat, wasemkap, vaatwasser en koelkast. Ruime inpandig bereikbare garage (ca. 7,34m x 3,96m) met elektrisch bedienbare brede poort met loopdeur, een plavuizen vloer en deur naar achtertuin. De achtertuin (zuidwest) is fraai aangelegd en beschikt over meerdere terrassen (waarvan één overdekt), een gazon, borders met aanplant, grote vijver, zij-ingang en houten tuinberging.

Eerste verdieping: Ruime overloop (ca. 18m2) met wandradiator, geheel betegelde badkamer 1 (ca. 1,57m x 1,37m) met douche, inbouwspots en badmeubel/vaste wastafel. Slaapkamer 1 (ca. 4,17m x 4,06m), slaapkamer 2/badkamer 2 (totaal ca. 7,11m x 4,97m). Badkamer 2 is voorzien van een wandcloset, ligbad, badmeubel/dubbele vaste wastafel, inloopdouche en inbouwspots. Slaapkamer 3 (ca. 4,85m x 3,26m), slaapkamer 4 (ca. 4,29m x 3,16m).

Bijzonderheden: Deze vrijstaande goed afgewerkte villa is in een kleinschalige villawijk, rustig, doch nabij Binnen- en Buitenring, scholen en overige relevante voorzieningen gelegen. De indeling en architectuur zijn bijzonder te noemen. Dit object ligt op een perceel van 1020m2. De woonkamer/luxe keuken (totaal ca. 100m2!) met speelse indeling is imposant te noemen. De ruime garage en het souterrain bieden volop bergingsmogelijkheden. De fraaie marmeren vloeren zijn grotendeels voorzien van vloerverwarming. Het dak en de spouw zijn geïsoleerd. De kozijnen zijn van hardhout en voorzien van isolerende beglazing. Tevens beschikt deze woning over een videofoon-systeem. De dakbedekking is ca. 10 jaar geleden vernieuwd. Kortom, maak een afspraak en laat u overtuigen door de kwaliteiten van deze unieke woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.961
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
280 m²
Overige inpandige ruimte
57 m²
Perceel
1.020 m²
Inhoud
975 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bwjr 2007 (2007)

Kadastrale gegevens

HEERLEN T 139
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.020 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
506 m² (23 meter diep en 22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Mariarade-Noord

Heel Hoensbroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Mariarade-Noord

Heel Hoensbroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Van Hövell tot Westerflierhof 2

€ 549.000 k.k.