Veenwal 8 b 3871 KG Hoevelaken

  • Onder bod

Omschrijving

VEENWAL 8 b – HOEVELAKEN (bouwkavel van 5.720 m2 tot maximaal 12.464 m2)

Veenwal: de meest geliefde woonlocatie van (net buiten) Hoevelaken! Bouw hier uw eigen woonboerderij of droomvilla.

Hoevelaken is prima bereikbaar. Na de verbreding van het laatste stukje A1 is Hoevelaken met een zesbaans snelweg verbonden met zowel Amsterdam als Utrecht. Knooppunt Hoevelaken wordt de komende jaren gemoderniseerd, zodat dit knooppunt uit de filemeldingen zal gaan verdwijnen. Sinds een aantal jaren heeft Hoevelaken een eigen NS-treinstation met rechtstreekse treinen naar Amersfoort, Barneveld en Ede-Wageningen.

De bouwkavel met een grootte van 5.720 m2 ligt net in het buitengebied aan de fraaie noordelijke rand van ons dorp. Het centrum van Hoevelaken ligt toch ook op korte loop- of fietsafstand.

Deze locatie heeft een zeer weids en vrij uitzicht over het voor deze streek zo kenmerkende slagenlandschap.
De gemeente heeft aan dit unieke perceel een woonbestemming toegekend. Dat biedt de mogelijkheid om op deze locatie 1 vrijstaande woning met eventuele bijgebouw(-en) naar eigen ontwerp te realiseren.

De maximale inhoud van de woning exclusief vergunningvrije optie is bovengronds 600 m3 (volgens de nieuwste richtlijnen inwendig gemeten!) met één of meerdere bijgebouwen met een totale oppervlakte van maximaal 70 m2. Alle gebouwen mogen worden onderkelderd! Vergunningvrij mag tot maximaal 150 m2 aan aan- en bijbehorende bouwwerken worden gerealiseerd. Een bedrijf aan huis behoort dan ook tot de mogelijkheden, naast bijvoorbeeld het houden van paarden en/of een andere leuke, en ruimte vragende hobby.

De tot voor kort op het perceel aanwezige schuren en overige opstallen zijn geheel verwijderd. De kavel wordt geschoond en "bouwrijp" opgeleverd, incl. een zgn. "schone-grond-verklaring".
Het perceel is naar wens en tegen meerprijs nog uit te breiden met 6.744 m2 cultuurgrond tot in totaal maximaal 12.464 m2. Ideaal voor bijvoorbeeld een paarden- of schapenweide.

Ter informatie:
het voorliggende perceel (8a) is recentelijk verkocht. Daarop is in opdracht van de nieuwe eigenaar een in het landschap passende woning in landelijke stijl gebouwd.

OVERIG:
Notaris: naar eigen keuze van koper
Architect: naar eigen keuze van koper
Aannemer: naar eigen keuze van koper
Oplevering: in overleg, kan desgewenst spoedig

Voor meer informatie:
Makelaardij o.g. “de traa”; tel.: (033) 258 17 00;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 898.425 vrij op naam
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort object
Bouwgrond

Indeling

Perceel
5.720 m²

Kadastrale gegevens

HOEVELAKEN B 2943
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.605 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOEVELAKEN B 2942
Oppervlakte
3.115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Veenwal 8 b

€ 898.425 v.o.n.