Zuideropgaande 105 7913 TK Hollandscheveld

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1965
  • Wonen 447 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 4.770 m²

Omschrijving

Op een vrije en rustige locatie, net buiten Hollandscheveld, bieden wij hierbij deze vrijstaande woonboerderij te koop aan. De woning is voorzien van maar liefst 24 zonnepanelen en betreft een ideaal object voor de paardenliefhebber. De woning is voorzien van een binnenrijhal, buitenbak en 11 ruime stallen met hooiopslag.
 
Indeling
Begane grond:
Entree met royale hal. De hal biedt toegang tot diverse vertrekken. Vanuit de hal is onder andere de slaapkamer bereikbaar welke is voorzien van een houten vloer en een sfeerhaard met toegang tot de en-suite badkamer. De badkamer is voorzien van een houten waskom met watervalkraan, een hoekbad met jets en een douchecabine.

In de hal is het toilet, de meterkast en de kleding kamer waar tevens de infraroodsauna is gesitueerd. Deze ruimte is voorzien van een toiletmeubel met wasbak.
Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer en open keuken. De keuken is van diverse inbouwapparatuur voorzien zoals onder andere een elektrische kookplaat met afzuigschouw, 1,5 spoelbak, een magnetron, vaatwasser en koelkast. De aanwezige sfeervolle en functionele houtkachel verwarmd vrijwel de hele woning. Vanuit de woonkamer toegang tot de achtergelegen werkkamer. Beide ruimtes zijn voorzien van een laminaatvloer.

Vanuit de hal tevens toegang tot de bijkeuken. Deze is onder andere voorzien van een wasbak, wasmachine en droger- aansluiting, grote vaste voorraadkast en biedt toegang tot de royale deel. Deze deel biedt door middel van twee openslaande deuren toegang naar buiten en geeft toegang tot de bovengelegen bergzolder met veel bergruimte.
Via de hal kom je ook op de geheel omheinde binnenplaats met twee overkappingen. Hierlangs is de ruime aangebouwde stenen berging te bereiken. Rondom deze binnenplaats ligt nog een zeer royale tuin op het zuiden welke is omzoomd door diverse bomen en struiken welke veel privacy biedt. Hier ligt ook de professioneel aangelegde Koi vijver.

Eerste verdieping:
Royale overloop met laminaatvloer met toegang tot drie slaapkamers die deels zijn voorzien van bergruimte. Vanuit de overloop tevens toegang tot de badkamer met een toilet, een wastafel en een douchecabine. Op de overloop is 1 vaste kast aanwezig waar de CV ketel uit 2018 zich bevindt. Er is nog een 2e opbergruimte aanwezig.
 
Op het perceel staan 2 grote schuren.
De 1e schuur van 10 x 26 meter  is voorzien van 11 ruime stallen waarvan 4  met uitlooppaddocks en 2 kleinere boxen waar eenvoudig 1 grote box van te maken is. Tevens is hier een zadel / voerkamer van 6 x 3 meter en wasplaats aanwezig.
Er is ook een kippenhok met aangrenzende ren. Boven de gehele schuur is een ruime hooiopslag.  Via deze schuur is er toegang tot een weiland.

De 2e schuur is een binnenrijhal met een afmeting van 16 * 26 meter met een vlokken/zand bodem voorzien van een overhead deur van 4 x 4 meter. Aangrenzend aan de binnenrijhal is een sfeervolle en volledig geïsoleerde kantine gesitueerd. 
Aan de achterzijde van het perceel is een buitenrijbak van 30 x 30 meter gelegen welke volledig is omheind met kunststof. Deze buitenbak is ook voorzien van een speciale zand/ vlokkenbodem. Naast de buitenbak ligt een paddock/ longeerbak van ca. 12 x 12 meter.

Het grootste deel van het terrein is verhard en geeft voldoende parkeerruimte op eigen erf.  Er ligt een grote gierkelder die nu in gebruik is als regenwater opslag voor het sproeien van rijbakken en weides.
Langs de oprit ligt een vrijstaande garage van ca. 9,5 x 3,5 meter met elektrische overheaddeur en zijdeur.

Bijzonderheden
- Aangrenzend aan het perceel  wordt op dit moment één hectare grond gehuurd voor € 1.000,- per jaar, met eerste recht op koop;
- Het gehele object heeft een woonbestemming;
- De daken van de bijgebouwen zijn gedekt met asbesthoudende golfplaten;
- Het object is van maar liefst 24 zonnepanelen (7Kw) voorzien waardoor de huidige energielasten maar € 48,- per maand bedragen;
- De woning is, op de bijkeuken na,  geheel voorzien van dubbel glas;
- Er mag op de deel een 2e woning gebouwd worden;
- De woonkamer is voorzien van zonneluifels.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.007
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
447 m²
Overige inpandige ruimte
256 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
4.770 m²
Inhoud
2.013 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, buitenzonwering, zonnecollectoren, rookkanaal, dakraam en sauna

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEVEEN M 3550
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.770 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, stromend water en vliering
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Buurt

Zuideropgaande Nieuw Moscou, Hollandscheveld

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuideropgaande Nieuw Moscou

Heel Hollandscheveld

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuideropgaande Nieuw Moscou

Heel Hollandscheveld

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Zuideropgaande 105

€ 450.000 k.k.