• Onder bod

Hendricus Viottahof 4 2132 KN Hoofddorp

Uitgelichte kenmerken

  • 198 m² wonen
  • 363 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

*** Let op! In verband met het Corona virus is bezichtigen bij Meermakelaars momenteel uitsluitend mogelijk met het dragen van een mondkapje! Leest u ook ons bijzonder protocol over alle maatregelen en voorwaarden. Bekijkt u s.v.p. ook eerst de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website of Funda voordat u een afspraak plant. ***

*** Pay attention! Due to the Corona virus, viewing at Meermakelaars is currently only possible with a face mask! Please also read our special protocol on all measures and conditions. Please also view the 3D viewing of this property on our own website or Funda before you schedule an appointment. ***

Heerlijk ruim en praktisch VRIJSTAAND WOONHUIS met zonnige tuin en sfeervolle terrasoverkapping. Gelegen aan een rustig hofje met alleen vrijstaande woningen in de aangename woonwijk het Arnolduspark, rustig, modern, groen en op loopafstand van het centrum, scholen en sportverenigingen. Absoluut een fijne plek om te wonen! De woning is goed onderhouden en biedt mogelijkheden voor een praktijk aan huis of juist in deze tijd…. is “werken aan huis” heel goed mogelijk met de ruime bergingen in diverse ruimten verdeeld. Parkeren kan op eigen terrein en in het hofje. Kom kijken en laat je verrassen door deze fijne woning en tuin!

Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze supermoderne tool word je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar!

Indeling:
Begane grond: ruime entreehal met tegelvloer, meterkast vernieuwd in 2018 (elektra: 13 groepen, 3 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar en glasvezel), alarm, volledig betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje, praktische bijkeuken met berging, de opstelplaats van de Vaillant HR c.v. combiketel (bouwjaar 2005) en wasmachineaansluiting. Royale, tuingerichte woonkamer over de volle breedte met veel licht en een laminaatvloer met V-groef. Open keuken aan de voorzijde, deze beschikt over een “bareiland”, werkblad van Belgisch hardsteen, dubbele spoelbak en inbouwapparatuur: magnetron, vaatwasser, oven, Amerikaanse koelkast (!), 5 pits gaskookplaat met afzuigschouw. De “garage” is opgesplitst in drie bergingsdelen wat voor vele doeleinden geschikt is. Er is een eigen entree, tegelvloeren en aan de achterzijde een keukenblok.

1e verdieping: overloop, slaapkamer achterzijde van circa 21m², hoofdslaapkamer met gecreëerde inloopkleedkamer (kasten staan los) van circa 25m², volledig betegelde badkamer met lig-/hoekbad met whirlpool, handdoekradiator, wastafelmeubel, wandcloset en aparte douchehoek. Aan de voorzijde nog twee slaapkamers, beiden circa 15m². De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloeren.

De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten/zuiden en er een groot terras op de zon en het overige v.v. kunstgras. In de hoek op de avondzon is een sfeervolle terrasoverkapping gebouwd waar het heerlijk vertoeven is. Aan de achtergevel een groot, elektrisch bedienbaar zonnescherm met verlichting en afstandsbediening.

Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding:
• Gehele begane grond is v.v. vloerverwarming (met uitzondering deel van de berging)
• Het volledige dak is in 2019 geleden vernieuwd!
• Goed geïsoleerd woonhuis, energielabel “A”
• Bouwjaar 1994, perceeloppervlakte 363m² eigen grond
• Inhoud circa 785m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 198m²
• Aanvaarding in overleg

Persoonlijke noot van de verkoper:
“In 2006 vonden wij hier na lang - bijna twee jaar - zoeken een huis wat eindelijk voldeed aan al onze wensen. Een huis met veel bruikbare ruimte, een perfecte en praktische ligging, en een rustig hofje waar onze kinderen veilig konden fietsen en spelen zonder doorgaand verkeer. De afgelopen 14 jaar hebben we ons hier thuis gevoeld en onze kinderen zien opgroeien, nu wordt het tijd voor de volgende stap. Voor ons is dit altijd een heerlijk huis geweest om in te wonen.”

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.662
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
198 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Perceel
363 m²
Inhoud
785 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AK 1591
Kadastrale kaart
Oppervlakte
363 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
112 m² (8 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoofddorp Oost

Heel Hoofddorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoofddorp Oost

Heel Hoofddorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hendricus Viottahof 4

€ 725.000 k.k.