• Verkocht onder voorbehoud

Henri Didonweg 17 2134 DG Hoofddorp Hoofddorp Floriande Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 276 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op geliefde locatie en aan een rustig hofje gelegen HALFVRIJSTAAND WOONHUIS met GARAGE. De woning ligt op een hoekkavel en is in aangename stijl gebouwd. Bovendien goed onderhouden, geïsoleerd en uitgerust met zonnepanelen. Heel energiezuinig dus en vandaar het energielabel A. Je woont hier gunstig want in de buurt van diverse wijkwinkelcentra, meerdere sportverenigingen, basis- en middelbare scholen, recreatiegebied Toolenburgse Plas en snelle uitvalswegen. Parkeren kan op eigen terrein.

Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze supermoderne tool word je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar!

Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal met vide naar 1e verdieping, meterkast (elektra: 7 groepen plus groep zonnepanelen, 2 aardlekschakelaars, slimme meters en glasvezel), tuingerichte woonkamer met pvc vloer (vernieuwd in 2019) en openslaande deuren. De woonkeuken is apart en heeft een deur naar het terras aan de voorzijde, het keukenblok is v.v. werkbladen van Cristalite en inbouwapparatuur: vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en een oven. De koelkast is losstaand. De apparatuur is deels vernieuwd.

1e verdieping: fraaie hardhouten bordestrap naar boven, overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met een eigen balkon, separate toiletruimte met fonteintje, volledig betegelde badkamer met wastafelmeubel, douchecabine, handdoekradiator en een ligbad. Er zijn thermostaatkranen voor douche en bad. Ruime slaapkamer achterzijde, voorheen waren dit twee slaapkamers (eenvoudig weer naar twee aan te passen). De vloeren op deze verdieping zijn marmoleum, laminaat en tapijt.

2e verdieping: overloop met knieschotbergingen en Velux dakraam, ruime slaapkamer met Velux dakraam, ruimte met een keukenblok met gootsteen, mechanische ventilatie-unit, collector van de zonnepanelen, de opstelplaats van de wasmachine en de Intergas HR c.v. combiketel (2005). Tot slot een vierde slaapkamer, ook deze is heerlijk ruim en heeft een Velux dakraam.

De achtertuin is gelegen op het noordoosten en deze beschikt over twee terrassen, veel groen, vijver en een houten berging v.v. elektra. En natuurlijk de stenen garage, ideaal met werkbank en elektra.

Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding:
• Buitenschilderwerk in 2018 volledig uitgevoerd door een schildersbedrijf
• Optie twee parkeerplaatsen op eigen terrein
• Energielabel “A”, 10 zonnepanelen
• Bouwjaar 2005, perceeloppervlakte 276m² eigen grond
• Inhoud circa 550m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 166m²
• Aanvaarding in overleg, voorkeur verkoper september of zoveel eerder als mogelijk is

Persoonlijke noot van de verkoper:
“Helaas kunnen we niet in dit heerlijke lichte huis blijven wonen, soms loopt het leven nu eenmaal anders dan verwacht. Toen we hier kwamen wonen waren onze kinderen nog heel klein, dus het was heerlijk dat de school, twee winkelcentra, de bibliotheek en het zwembad zo dichtbij waren. In het hofje en het park konden ze altijd veilig spelen. En in onze eigen tuin natuurlijk. Doordat de zon niet op de gevel valt maar achterin de tuin blijft het binnen altijd aangenaam, zelfs tijdens een hittegolf. In het begin hadden we een klimrek in de tuin, toen de kinderen groter werden een trampoline en sinds een aantal jaren een vijver. Behalve vissen en kikkers zijn er ook veel vogels die broeden in de heg. Druiven plukken op het balkon van de slaapkamer en eigen oogst pruimen, abrikozen en amandelen! Intussen studeren de kinderen en gaan wij op een nieuwe plek verder.”

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.765
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
276 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AD 8168
Kadastrale kaart
Oppervlakte
276 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
108 m² (12 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Henri Didonweg 17

€ 625.000 k.k.