• Onder bod

Anne Franklaan 18 2135 HA Hoofddorp Hoofddorp Toolenburg Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

RUIM & INSTAPKLAAR HOEKHUIS MET EEN BIJZONDERE BOUWSTIJL

Aan de gevel valt direct te zien dat dit huis zich onderscheidt van een ‘dertien-in-een-dozijn’ eengezinswoning. Wat een bijzondere bouwstijl heeft deze woning!

Deze moderne hoekwoning (1990) biedt je niet alleen een unieke look, maar ook ontzettend veel leefruimte. De 130,5 m2 woonoppervlakte van dit fijne familiehuis zijn verdeeld over een royale living met open keuken op de begane grond, 2 (oorspronkelijk 3) slaapkamers, een aparte wasruimte + een nette en complete badkamer (mét jacuzzi!) op de eerste verdieping én een ruime tweede verdieping met zolderkamer en 3e slaapkamer. Dit alles is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. De kinderen kunnen hier ongestoord buitenspelen op het grote speelveld om de hoek, terwijl jij van het zonnetje geniet in de zonovergoten achtertuin op het zuiden. Even eropuit met het gezin kan bij de nabijgelegen recreatieplas en ook voor de boodschappen, het openbaar vervoer (R-net) en diverse basisscholen hoef je niet meer dan enkele minuten te lopen.
Kortom, een heerlijk én bijzonder woonhuis in een ontzettend fijne woonomgeving!

Over de ligging en de buurt:
Deze hoekwoning is gelegen aan een rustige weg in de wijk Toolenburg-Oost. Het overdekte winkelcentrum van Toolenburg bevindt zich op loopafstand van de woning en biedt een ruim en gevarieerd aanbod van supermarkten, (kleding)winkels, drogisterijen en horecagelegenheden. Tevens bevindt zich hier een gezondheidscentrum. Er zijn meerdere basisscholen en een groot speelveld op loopafstand van de woning te vinden en middelbare scholen bevinden zich op fietsafstand. Het centrum van Hoofddorp bevindt zich op 10 minuten fietsen vanaf de woning. Er zijn meerdere (R-net) (snel)bushaltes nabij de woning, het treinstation van Hoofddorp bevindt zich op iets meer dan 10 minuten fietsen en de uitvalswegen zijn gemakkelijk aan te rijden.

Wonen in Hoofddorp betekent het gemak van een centrale ligging nabij meerdere grote steden, maar ook rust en ruimte nabij het groen: binnen 5 minuten fietsen sta je al bij de Toolenburgerplas, een heerlijk multipurpose recreatiegebied voor jong en oud. Ook buiten Hoofddorp kun je heerlijk wandelen en fietsen in de polder en binnen een halfuur met de auto sta je al op het strand bij Noordwijk aan zee.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de voortuin met betegeld paadje, bereiken we de voordeur van de woning.
Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, trapkast en de toegang tot de royale woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en heeft aan de achterzijde een grote schuifpui richting de achtertuin.
De moderne en ruime keuken (Bruynzeel) bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en beschikt over een keramische kookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. En terwijl de kok in huis lekker aan het kokerrellen is, kan iemand anders gezellig aanschuiven bij de bar. Een echte leefkeuken dus!
De woonkamer is hoogwaardig afgewerkt met strakke muren en plafonds en een lichte laminaatvloer.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot een hal met het gastentoilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping.
Op deze verdieping vinden we 2 slaapkamers, een aparte wasruimte en de badkamer.
In de keurig afgewerkte slaapkamers ligt laminaat op de vloer en vooral de master bedroom is ontzettend ruim. Oorspronkelijk waren dit 2 aparte slaapkamers, die middels een speelse toog zijn samengevoegd tot 1 kamer. Indien gewenst kan deze ruimte gemakkelijk weer opgesplitst worden. De kleinere slaapkamer aan de tuinzijde heeft een fraaie, ronde raampartij met frans balkon.
De nette en complete badkamer is voorzien van inbouwspotverlichting, een tweede toilet, wastafel, badmeubel en een heerlijk jacuzzi bad met douche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de ruime tweede verdieping met zolderkamer en 3e slaapkamer. Omdat het huis langs de voorgevel alleen maar rechte wanden heeft, is ook de tweede verdieping zeer ruim. Onder het schuine dak van de achtergevel is veel bergruimte achter knieschotten aanwezig zodat ook deze ruimte optimaal benut wordt.

Tuin:
De zonnige en beschutte achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een groot betegeld terras en een groene heg als omheining. Achterin de tuin is een handige houten berging aanwezig (voorzien van elektriciteit) welke ideaal is voor het stallen van je (elektrische) fiets.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Keurig onderhouden hoekwoning met een bijzondere bouwstijl
• Bijna geen schuine wanden en daardoor zeer ruim op alle etages
• 2/3 slaapkamers, waarvan de master bedroom bijzonder groot is
• Grote schuifpui naar de tuin
• Zonnige achtertuin op het zuiden
• Kindvriendelijke wijk met een speelveld, scholen dagelijkse voorzieningen, het openbaar vervoer en een groen recreatiegebied in de directe omgeving
• Energielabel: C
• Volledig eigendom

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.626
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER Q NULL
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (10,98 meter diep en 5,41 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Anne Franklaan 18

€ 475.000 k.k.