• Onder bod

Spoorstraat 24 4927 AX Hooge Zwaluwe Hooge Zwaluwe

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Wat een bijzonder gemeentelijk monument uit 1878! Vooral de prachtige gevel valt op.
Een heerlijk 2-onder-1-kap familiehuis met eigen parkeerplaats. De woning heeft 12 zonnepanelen, geplaatst in najaar 2019. Niet alleen zijn er 3 slaapkamers, maar er is ook een onderhuis, welke gebruikt kan worden voor een aan-huis-gebonden beroep of als hobby-speelkamer met een eigen ingang.

Het gezellige dorp Hooge Zwaluwe heeft een basisschool, kinderopvangmogelijkheden, een dagwinkel met Post.nl-punt, een levendig verenigings- en dorpsleven. Rond het dorp kun je heerlijk wandelen in het buitengebied.

ENTREE/WOONKAMER
De prachtige voordeur met de ouderwetse deurbel geeft toegang tot de gang en de trapopgang naar de verdieping.
Wat meteen opvalt als je woonkamer binnenkomt, is de mooie lichtinval en de fijne ruimte. De open haard hebben de huidige bewoners afgedekt; deze kan uiteraard ook weer in ere worden hersteld. Er zijn openslaande deuren naar het ruime balkon, welke is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Het andere raam op het zuiden is voorzien van een screen. Tevens is er een garderobekast.

KEUKEN
De semi-open keuken is van alle gemakken voorzien met een groot keukenblok met diepe lades, een close-in-boiler, een 5-pits-gasfornuis met wokbrander, een koelkast, een aparte vrieskast met 4 lades, een ronde Franke afzuigkap, een combimagnetron en een afwasmachine. Alle apparatuur is van Siemens. Ook een gezellig tafeltje om de krant te lezen, koffie te drinken of 's avonds een wijntje te drinken ontbreekt niet.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop voorzien van een Velux dakraam met verduisterend rolgordijn, nachtverlichting, een hoog geplaatste geiser en veel opbergruimte achter de knie-schotten.
De grote slaapkamer (I) heeft een handige ingebouwde kastenwand met extra opbergruimte erachter. Er is hier geen verwarming.
Slaapkamer II heeft een ruime dakkapel en is voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer III is een knusse kamer met een slaapvide, super leuk voor avontuurlijke kids.
De moderne badkamer heeft niet alleen een inloopdouche maar ook een fijn ligbad. Er is een dubbele wastafel met lades, een bergkastje en een designradiator.

BENEDENHUIS
We gaan naar het benedenhuis. Daar zijn 2 zeer ruime bergingen met o.a. de meterkast met voldoende groepen, de cv-installatie uit 2008 en een aparte nis voor de wasmachine en droger. Verder is hier een grote werkkamer, voorzien van keukenblok met close-in-boiler en veel keukenkasten. De werkkamer heeft een eigen ingang en een 2e toilet met fonteintje.

TUIN
Loopdeur naar de bestrate tuin. De tuin biedt veel privacy en vooral met warme zomerse dagen is het daar goed toeven door de beschutte ligging. Tevens is er een extra opgang naar de privé-parkeerplaats naast het huis.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.850
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1887
Specifiek
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
555 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGE EN LAGE ZWALUWE G 1704
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (11,5 meter diep en 3,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Spoorstraat 24

€ 399.000 k.k.