• Verkocht onder voorbehoud

Schoollaan 41 2355 BS Hoogmade

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

U kunt nu exclusief en idyllisch wonen in een landelijke omgeving met veel recreatiemogelijkheden maar ook in een fantastisch waterportgebied! Dit luxe penthouse appartement is namelijk prachtig gelegen bij de dorpskern van Hoogmade en nabij recreatiegebieden zoals de wijde Aa, de Braassemermeer en de Westeinderplassen. Tevens kunt u vanaf deze woning heerlijk wandelen en fietsen. 

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Met naast de foto's op groot formaat ook allerlei handige tools. Ook de relevante documentatie kunt u hier vinden. Download de brochure om naar deze website te gaan!

De woning ligt in de dorpskern van Hoogmade met alle dagelijkse voorzieningen. Leiderdorp en het historische centrum van Leiden zijn binnen enkele minuten te bereiken. Daarnaast bent u ook snel op de A4 richting Amsterdam of Den Haag. 
Dit fraaie appartement lig op de 3e verdieping van een appartementengebouw en heeft een zeer royale living met royaal terras op het westen, 2 flinke slaapkamers, een luxe badkamer, privé berging en parkeerplaats.
Begane grond:
Centraal entree met video-intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift. In de onderbouw is een ruime berging (20 m2) en een grote parkeerplaats in de afsluitbare parkeergarage met videobewaking.

Indeling appartement:
Entree, hal (vestibule), met garderobe en intercom videofoon, ruime hal met modern toilet modern en fonteintje, zeer ruimte fraaie living met laminaat vloer, hoog plafond tot in de kap en prachtig vrij uitzicht. Het royale terras ligt op het westen met veel privacy alwaar u van de middag en avondzon kunt genieten.De luxe en moderne keuken (Siematic) keuken met kookeiland is voorzien van inbouwapparatuur, een 5-pits gaskookplaat en afzuigkap, 1¼ spoelbak, een Amerikaanse koelkast met vriezer (ter overname), vaatwasser, een oven, magnetron en een natuurstenen aanrechtblad. Ruime ouderslaapkamer met directe toegang naar de badkamer (en suite). De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, dubbele wastafel, een toilet en handdoekradiator. De badkamer is afgewerkt met hoogwaardige natuurstenen wand- en vloertegels. In het plafond zijn inbouwspots en inbouwspeakers. Daarnaast is er nog een 2e ruime slaapkamer met een vaste (inbouw) kast met schuifdeuren.
Verder heeft dit verzorgde appartement een inpandige bergruimte met balansventilatie, opstelling met de cv-combiketel en aansluitingen voor wasapparatuur. De meterkast heeft een uitgebreide elektrische installatie met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars.

Op de begane grond is een privé berging en een parkeerplaats voor één auto (met recht van erfpacht) in de garage onder het appartementengebouw.

De servicekosten bedragen ca. 152,- per maand; Het voorschot elektra bedraagt € 70,- per maand. De woning maakt deel uit van een modern appartementengebouw met een financieel gezonde vereniging van eigenaars.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.019
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 152,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, kunststof en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, lift en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo Ferroli HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUBRUGGE D 1563
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 765 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 152,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoogmade

Heel Hoogmade

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoogmade

Heel Hoogmade

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Schoollaan 41

€ 465.000 k.k.