Pieter van Hemerenplantsoen 46 2355 BR Hoogmade

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Een unieke kans! De casco-woning wordt in nieuwbouw- staat opgeleverd.
Inhoudende:
- Nieuwe keuken en badkamer
- Nieuwe elektra
- Geheel afgestuct
- Na- isolatie
- Vloerverwarming begane grond
Eventuele verbouwingen of wijzigingen om deze woning echt uw huis te kunnen maken zijn uiteraard bespreekbaar. Om een impressie te geven hoe de woning kan worden, hebben wij een aantal impressie-foto's toegevoegd.

Op zoek naar een ruime eengezinswoning met een zonnige tuin op het zuid/westen. Dan is deze kindvriendelijke en rustig gelegen woning met 115 m2 woonoppervlakte in de nabije omgeving met scholen en winkels echt iets voor u!
Door de casco oplevering van de woning is deze verder naar eigen smaak in te richten. De casco-woning is recentelijk geschilderd. Hierdoor kunt u de woning helemaal naar wens afwerken en indelen. Tevens is het toegestaan om een uitbouw te plaatsen tot 3 meter. Om te laten zien hoe u meer ruimte kan creëren, hebben wij een alternatieve plattegrond bijgevoegd van een soort gelijke woning.

Begane grond:
U betreedt de woning via de ruime hal met meterkast, welke toegang biedt tot de ruimte voor de keuken. De woonkamer aan de tuinzijde is licht en ruim. Vanuit de woonkamer is de toegang tot de eerste verdieping, ook bevindt hier de toiletruimte.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer is aan de voorzijde en de 2 kleinere slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De inpandige badkamer is geheel naar eigen wens in te delen.

2e verdieping:
De tweede verdieping is een vrij grote ruimte. In deze ruimte bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarnaast is hier ook de CV-combiketel (Atag) gesitueerd.
Van de ruime zolder kunt u eventueel nog 2 extra kamers creëren.

Voor- achtertuin:
De woning heeft aan de voorzijde een ruime schuur, welke voorzien is van elektriciteit. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een kleine berging.
De ruime tuin is op het zuid/westen gelegen.

Hoogmade is een natuur en waterrijk dorp, uitermate geschikt om te wandelen, fietsen of varen. Tevens heeft Hoogmade een eigen camping en jachthaven. Voor alle watersportliefhebbers is Hoogmade een compleet gelegen waterrijk, denk hierbij aan het Braassemermeer, de kagerplassen of richting het centrum van Leiden. Het is een dorp waarin de belangrijke voorzieningen aanwezig zijn, scholen, winkels, sportcomplexen en verschillende horeca gelegenheden.
Hoogmade ligt centraal gelegen in het Groene Hart met uitstekende verbinding in de richting Amsterdam/Schiphol, Alphen aan den Rijn en Leiden/Den Haag.

Bijzonderheden
- De woning is recent volledig van buiten geschilderd
- Casco woning, naar eigen smaak af te werken
- Onderhoudsvriendelijke tussenwoning
- Ruime zolder
- Parkeren voor de deur (openbaar)
- Op korte afstand van school en sportvoorzieningen
- Een natuur en waterrijk dorp

A unique opportunity! The spacious hull house is delivered in new construction condition.

Includes:
- New kitchen and bathroom
- New electricity
- Fully insulated
- Isolation
- Underfloor heating on the ground floor
Any renovations or changes to really make this home your home are of course negotiable. To give an impression of how the house can be, we have added a number of impression photos.

Looking for a spacious family house with a sunny garden on the south / west. Then this child-friendly and quiet house with 115 m2 of living space in the vicinity with schools and shops is really something for you!
Due to the casco delivery of the house, it can be further arranged to your own taste. The airframe house was recently painted. This allows you to finish and organize the house according to your wishes. It is also allowed to place an extension up to 3 meters. To show how you can create more space, we have included an alternative floor plan of a similar home.

Ground floor:
You enter the house through the spacious hall with meter cupboard, which provides access to the space in front of the kitchen. The living room on the garden side is light and spacious. From the living room there is access to the first floor, here is also the toilet room.

1st floor:
The landing provides access to the 3 bedrooms and the bathroom. The master bedroom is at the front and the 2 smaller bedrooms at the rear of the house. The indoor bathroom can be arranged according to your own wishes.

2nd floor:
The second floor is a fairly large space. In this room is the connection for the washing machine and dryer. In addition, the central heating boiler (Atag) is also located here.
You can create 2 additional rooms from the spacious attic.

Front- backyard:
The house has a spacious shed at the front, which is equipped with electricity. At the rear of the house is a small storage room.
The spacious garden is located on the south / west.

Hoogmade is a nature and water-rich village, ideal for walking, cycling or boating. Hoogmade also has its own camping site and marina. For all water sports enthusiasts, Hoogmade is a completely located wetland, such as the Braassemermeer, the Kagerplassen or towards the center of Leiden. It is a village in which the important facilities are present, schools, shops, sports complexes and various catering establishments.
Hoogmade is centrally located in the Green Heart with excellent connections in the direction of Amsterdam / Schiphol, Alphen aan den Rijn and Leiden / The Hague.

Particularities
- The house has recently been completely painted from the outside
- Casco house, to be finished to your own taste
- Maintenance-friendly town house
- Spacious attic
- Parking in front of the door (public)
- A short distance from school and sports facilities
- A nature and water-rich village

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.043
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

KAAG EN BRAASSEM D 1142
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoogmade

Heel Hoogmade

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoogmade

Heel Hoogmade

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Pieter van Hemerenplantsoen 46

€ 350.000 k.k.