Kinheim 48 3191 EG Hoogvliet Rotterdam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2006
  • Wonen 104 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 124 m²

Omschrijving

Goed onderhouden en centraal gelegen 5-kamer HOEKWONING met eigen parkeerplaats, berging en zonnige tuin op 124 m² EIGEN GROND. Deze speelse in 2006 gebouwde woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, moderne open keuken, 4 slaapkamers en een nette badkamer. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Kortom; een ruime en instapklare woning in het hart van Hoogvliet.

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree met garderoberuimte, meterkast (7 groepen en slimme meters), toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
Gezellige, tuingerichte woonkamer (ca. 30 m²) met schuifpui naar de achtertuin, laminaatvloer, een handige voorraadkast en de toegang tot de open keuken aan de voorzijde.

Keuken:
De moderne keuken (ca. 7 m²) aan de voorzijde is uitgerust met diverse apparatuur zoals een groot gasfornuis met 5-pits gaskookplaat en brede oven, afzuigschouw, vaatwasser, magnetron en Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine. En wat leuk is: vanuit de keuken kijk je precies de 'Klencke' door; altijd wat te kijken dus!

In de hal, woonkamer en keuken ligt een keurige laminaatvloer.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1:
De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en ca. 4.76 m x 2.62 m groot.

Slaapkamer 2:
Dit vertrek is gelegen aan de achterzijde van de woning en ca. 2.55 m x 4.25 m groot.

Slaapkamer 3:
Deze kamer is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen en ca. 3.19 m x 2.11 m groot.

Op de overloop en in de slaapkamers ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van glasvezelbehang.

Badkamer:
De badkamer (ca. 5 m²) beschikt over een douchecabine, een wastafel met meubel en een 2e toilet met zwevend closet.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de 4e slaapkamer, met in een vaste kast de opstelplaats van de wasmachine, droger en de cv combiketel (type Intergas, bouwjaar 2006). Tevens vindt u hier een aparte bergruimte over de gehele breedte van de woning.

4e slaapkamer:
Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer (ca. 4.86 m x 4.76 m), met dakkapel, afgewerkt met een laminaatvloer.

Tuin:
De tuin ligt heerlijk besloten (zuidoost) en is aangelegd met grote grijze tegels en is geheel omheind. De vrijstaande houten berging is voorzien van elektra. De woning is achterom bereikbaar.

Algemeen:
- EIGEN GROND;
- Leuke locatie in het centrum;
- Goed onderhouden;
- Volledig geïsoleerd;
- HR++ glas;
- Buitenschilderwerk dateert van 2020;
- Openbaar vervoer en winkelcentrum op loopafstand gelegen;
- Eigen PARKEERPLAATS op afgesloten terrein.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.644
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET A 4357
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGVLIET A 4385
Oppervlakte
24 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoogvliet Zuid

Heel Hoogvliet Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoogvliet Zuid

Heel Hoogvliet Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kinheim 48

€ 275.000 k.k.