Anton Kortlandtpad 19 3191 XH Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

IN VERBAND MET DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM DE WONING TE BEZICHTIGEN

Anton Kortlandtpad 19 | € 275.000,- k.k. | 97 m2 | keuken (2019) | 3 slaapkamers (voorheen 4) | voortuin | achtertuin |

De woning van je dromen!

Heerlijk eengezinswoning in het geliefde Hoogvliet! Met maar liefst 3 slaapkamers, een moderne keuken, living met een keurige vloer, moderne badkamer en toilet én niet te vergeten een heerlijke achtertuin met een eigen schuur en afgesloten achterom. Kortom een heerlijke plek om dit jouw thuis te maken!

Doordat de woning keurig is afgewerkt is kun je binnen no-time genieten van alles wat deze fijne plek te bieden heeft. Tevens is de woning zeer centraal gelegen ten opzichte van (basis)scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en ook de uitvalswegen zijn te bereiken.

Indeling
Begane grond
Voortuin met entree/hal, toilet en meterkast. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien van een grote spoelbak, 4-pits inductiefornuis + BORA (kookveldafzuiging), combi-oven/combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer, een deur die toegang biedt tot de achtertuin met schuur en achterom.

1e verdieping
Overloop met deur naar de 2 ruime slaapkamers (voorheen3) waarvan ruime 1 slaapkamer met schuifkast en twee dakramen, keurige badkamer voorzien van een douche, ligbad, zwevend toilet, modern badkamermeubel, design radiator en raampartij.

2e verdieping
Overloop met mechanische ventilatie, opstelplaats wasmachine en droger, Cv-ketel (Intergas | 2016) verder geeft deze verdieping toegang tot de derde slaapkamer met dakraam.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1989;
- 3 slaapkamers (voorheen 4);
- Woonoppervlakte circa 97,0 m2;
- Moderne open keuken | 2019;
- Trap renovatie | 2016;
- Achtertuin | 2020;
- Voortuin | 2019;
- Achtertuin met waterkraan;
- Achtertuin met schuur (5 m2) + achterom;
- Energielabel A;
- Elektrische zonnewering aanwezig;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Zeer populaire en prettige woonwijk;
- diversen dakramen met zonnewering aanwezig;
- Gelegen op erfpacht, afgekocht t/m 08-01-2039;
- Verwarming en warm water middels Cv ketel Intergas | bouwjaar 2016);
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg (maart 2022); conform lijst roerende zaken.

Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod, of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.835
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET A 2430
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 08-01-2088)
Lasten
Afgekocht tot 08-01-2039

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Anton Kortlandtpad 19

€ 275.000 k.k.