• Verkocht onder voorbehoud

Dubloen 44 1628 RS Hoorn (NH) Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 04

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Ruime woning op mooie locatie nabij voorzieningen, park en centrum

Omschrijving

Richtprijs € 285.000,- k.k.

Ruime tussenwoning gelegen op een mooie locatie in een kindvriendelijk gedeelte van woonwijk "Kersenboogerd" nabij winkelcentrum, scholen en NS-station. Tevens is de woning zeer gunstig gelegen t.o.v. de binnenstad van Hoorn, het Markermeer en uitvalswegen. De woning heeft een ruime tuingerichte woonkamer en een straatgerichte L-vormige keuken. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer met ligbad/douche, 2e toilet en wastafel. Op de 2e verdieping de voorzolder met CV-opstelling en een slaapkamer v.v. 2 dakramen. De tuin met achterom en berging is gelegen op het zuidoosten.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet, tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren, open keuken in een hoekopstelling aan de voorzijde van de woning. Via de openslaande tuindeuren toegang tot de op het zuidoosten gelegen achtertuin met berging en achterom.

1e verdieping:
Overloop, vaste kastruimte, twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning en derde slaapkamer en badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel en toilet aan de voorzijde van de woning.

2e verdieping:
Vaste trap naar 2e verdieping met overloop v.v. wasmachineaansluiting en CV-ketel (Intergas HR van bouwjaar 2015) en de vierde slaapkamer v.v. 2 dakramen.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1992
- Perceeloppervlak: 149 m2 eigen grond
- Woonoppervlak: Circa 97 m2
- Toepassing van dak-/muur-/vloerisolatie en dubbele beglazing
- Mooie ligging nabij diverse voorzieningen !

TIP:
Je kunt deze woning alvast online bezichtigen via de VIRTUELE TOUR, deze handige tool vind je onder 3D Tour op Funda en onder Media bij de desbetreffende woning op de site van Pronk & Van der Wal Makelaardij.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.938
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
324 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN L 3550
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dubloen 44

€ 285.000 k.k.