Americaanseweg 64 b 5961 GR Horst

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2008
  • Wonen 210 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 575 m²

Omschrijving

Deze prachtige, zeer goed onderhouden villa met garage is gelegen in een mooie buurt aan de rand van Horst. Op de begane grond heeft deze ruime woning de entree, meterkast, kelderkast, royale woonkamer, leefkeuken, hobbykamer, portaal, toilet en de inpandige garage. Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop, 4 slaapkamers en de badkamer. Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier zijn een overloop, 5e slaapkamer, wasruimte en een bergzolder gerealiseerd. De tuin, gelegen op het noordoosten, is sfeervol aangelegd, heeft o.a. 3 terrassen en biedt u de hele dag zon.

Kijk ook voor de video op de site van de makelaar!

Indeling:

Begane grond:
De begane grond, m.u.v. de garage, is voorzien van vloerverwarming en de wanden en plafonds zijn afgewerkt middels strak stucwerk.

Entree:
De entree (met een prachtige Portugese karakteristieke tegelvloer) biedt u een prettige binnenkomst en geeft toegang tot de woonkamer, kelderkast, meterkast en de 1e verdieping.

Kelderkast:
Middels een paar treden komt u in de kelderkast. Deze is ideaal voor het houden van uw voorraad.

Woonkamer:
De royale woonkamer is voorzien van een prachtige tegelvloer welke doorloopt over de verdere begane grond m.u.v. de garage. Door de vele raampartijen en de dubbel openslaande deuren is er veel lichtinval en aan diverse zijden uitzicht op de tuin. Verder is er een sfeervolle gashaard aanwezig en de keuken en hobbykamer zijn bereikbaar middels ensuite deuren met glas in lood ramen.

Leefkeuken:
In de moderne, strakke keuken zijn aan apparatuur een vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, stoomoven, oven en een koelkast geïntegreerd. Ook hier zijn dubbel openslaande deuren naar het terras.

Hobbykamer:
Deze ruimte biedt u de mogelijkheid om heerlijk te chillen met uitzicht op de tuin. De dubbel openslaande deuren geven toegang tot het terras en deze kamer is ook ideaal als speelkamer voor de kinderen of als werkkamer i.v.m. thuiswerken.

Portaal:
Het portaal staat in verbinding met de keuken en is voorzien van een keukenblok met kraan, een magnetron en een koelkast. Ook is er een aansluiting voor de wasmachine en de toegang tot het toilet en de garage.

Toilet:
Deze geheel betegelde ruimte is uitgerust met een hangend toilet en een fonteintje met meubel.

Inpandige garage met zolder:
De garage is afgewerkt met een gecoate betonnen vloer en metselwerk wanden. Aan de voorzijde is een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en aan de achterzijde een loopdeur naar de tuin. Verder is er verwarming aanwezig en is er een vlizotrap naar de zolder. Hier zijn de CV ketel van bouwjaar 2008 en een boiler geïnstalleerd. Ook er ruimte voor het bergen van spullen. De beklinkerde (gebakken klinkers) oprit voor de garage biedt plaats aan meerdere auto’s.

1e Verdieping:

Overloop:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de badkamer, 4 slaapkamers en de 2e verdieping.

4 Slaapkamers:
Alle slaapkamers hebben dezelfde laminaatvloer (drempelloos) als de overloop en de wanden en plafonds zijn afgewerkt middels strak stucwerk.

Badkamer:
Deze luxe, geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een hangend toilet. Verder zijn er een designradiator en vloerverwarming aanwezig en het plafond heeft inbouwspots.

2e Verdieping:

Overloop:
Middels een vaste trap komt u op de overloop van de 2e verdieping. Deze is voorzien van een laminaatvloer welke drempelloos doorloopt over de gehele verdieping. Een Velux dakraam zorgt voor het daglicht.

5e Slaapkamer:
De 5e slaapkamer is netjes afgewerkt met stucwerk wanden tot in de spits.

Wasruimte:
Hier zijn de witgoedaansluitingen (op hoogte) en het WTW systeem geïnstalleerd. Verder is er plaats voor het bergen van spullen.

Zolder:
Ook hier is nog ruimte voor het bergen van uw spullen.

Bijzonderheden:

Deze zeer goed onderhouden villa is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
De geheel omheinde tuin is keurig aangelegd met diverse hardstenen terrassen, veel groen en een vrije achterom welke afsluitbaar is met een poort. Verder zijn er een ondergrondse beregeningsinstallatie en een stopcontact aanwezig.
De woning is tevens geheel voorzien van radiatoren om de woning indien nodig snel op te warmen, dit is echter nooit nodig geweest.
De gehele woning is voorzien van Led verlichting.
De goten en afvoerpijpen zijn allen uitgevoerd van zink.
Deze woning is gelegen aan de rand van Horst en op fietsafstand van het gezellige centrum. Horst is het grootste kerkdorp van de gemeente Horst aan de Maas en telt ca. 12.800 inwoners. Aan voorzieningen heeft Horst meerdere basisscholen, speciaal onderwijs, voortgezet onderwijs, kinderopvang, supermarkten, bibliotheek, kappers, diverse winkels, horecagelegenheden, uitgaansgelegenheden, overdekt zwembad en een cultureel centrum.
De uitvalswegen A73 en A67 zijn vanuit Horst direct bereikbaar.

Wilt u trotse eigenaar worden van deze prachtige villa neem dan gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 615.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.929
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
210 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Perceel
575 m²
Inhoud
915 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

HORST M 2984
Kadastrale kaart
Oppervlakte
575 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Afhang

Heel Horst

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Afhang

Heel Horst

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Americaanseweg 64 b

€ 615.000 k.k.