• Verkocht onder voorbehoud

Vloedwal 28 1276 XM Huizen Bovenweg

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Ruime tussenwoning, type drive-in, met zonnige, privacy biedende achtertuin op het zuidwesten! Deze ideale gezinswoning met maar liefst 134 m² woonoppervlak, is gelegen aan een brede en rustige straat. Door de werkkamer op de begane grond is de woning zeer geschikt voor kantoor/praktijk aan huis. De woning staat in een kindvriendelijke woonomgeving, tegenover de woning een plantsoen en in het verlengde van de straat een leuke speeltuin. Aan de achterzijde heeft de woning een vrije ligging aan een groenstrook. De woning bevindt zich verder nabij scholen, natuurgebied, sportvelden, de oude dorpskern van Huizen, het winkelcentrum Phohi en uitvalswegen naar de autosnelweg.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, deur naar berging met elektrische garagedeur. Toegang naar de tweede hal met trapopgang, trapkast, vrijhangend toilet met fontein en wasruimte voorzien van wasmachineaansluiting. Ruime, multifunctionele tuinkamer met bergkast met opstelling c.v. ketel (2012). Via de schuifpui en loopdeur is er toegang tot de nette, aangelegde tuin op het zuidwesten. In de tuin bevindt zich een houten berging voorzien van elektra. De begane grond beschikt over vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Ruime woonkamer met deur naar balkon, open keuken opstelling voorzien van inbouwapparatuur waaronder; een Smeg 6 pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast met vriezer, combi magnetron en koffiemachine, tevens toegang middels schuifpui tot een kleiner tweede balkon.

Tweede verdieping:
Overloop, bergkast, ruime 1e en 2e slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Verrassend grote badkamer met douche, dubbele vaste wastafel, ligbad en toilet, door de kasten-/werkkamer toegang tot balkon en de 3e slaapkamer.

Tuin:
De zonnige en keurig aangelegde achtertuin ligt compleet vrij aan de achterzijde vanwege de groenstrook. Achterin de tuin bevindt zich de houten berging met elektra. Aan de voorzijde van de woning is een royale oprit voor de auto en zicht op het plantsoen.

De woning is goed onderhouden en voorzien van onder andere kunststof kozijnen met dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie en beschikt over zonwering.

Kortom; een super gelegen en ruime woning welke absoluut een bezichtiging waard is!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.828
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN C 6236
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (10,8 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vloedwal 28

€ 379.000 k.k.