• Verkocht onder voorbehoud

Spui 9 1273 MN Huizen Huizermaat Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 189 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op zeer korte loopafstand van het Gooimeer en toch rustig gelegen geschakelde hoekwoning met 3 slaapkamers. Wat deze woning bijzonder maakt is dat u door de royale voortuin zowel aan de voor- als de achterzijde van de woning van de tuin kunt genieten. Aan de voorzijde heeft u tevens een parkeerplaats op eigen terrein voor één auto en door de hoge schutting heeft u hier net zoveel privacy als aan de achterzijde.

Middels een schuifpui in de woonkamer komt u naar de achtertuin en voor de koude dagen is er tevens een hout gestookt haard in de woonkamer. Verder heeft de woning op de begane grond een bijkeuken met vliering, welke zowel vanuit de buitenkant als via de hal te bereiken is.

De woning is centraal gelegen, nabij het Surfstrand en Gooimeer, diverse horeca gelegenheden, openbaar vervoer en uitvalswegen. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Holleblok op circa 5 min loopafstand. 

Indeling begane grond:

Entree, hal, meterkast, modern vrij hangend toilet, sfeervolle woonkamer met open haard, schuifpui naar de achtertuin met achterom. Aan de voorzijde de keuken in L-vormige opstelling met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine en combimagnetron.

1ste verdieping:
Ruime overloop uitstekend geschikt voor een werkplek of zoals nu een garderobekast. Er is één slaapkamer aan de voorzijde, de royale hoofdslaapkamer met dakkapel ligt aan de achterzijde. Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en badkamermeubel.

2e verdieping:
Ruime zolder-/slaap-/werkkamer met dakkapel, aparte ruimte voor wasmachine en C.V.-ketel en veel bergruimte door middel van de knieschotten.

Bijzonderheden en kenmerken:
- Geschakelde hoekwoning door middel van berging met rustige ligging aan voor- en achterzijde
- Royale goed op de zon gelegen voortuin met parkeerplaats op eigen terrein
- Achtertuin met achterom en vrij gelegen aan singel
- 3 slaapkamers en werkplek op royale overloop

Wij nodigen u van harte uit om alle beschikbare informatie te bekijken. Dit kan via onze eigen website, de website van de woning (zie hiervoor de brochure) en uiteraard via Funda.

Mocht u willen komen kijken dan kan dat, uiteraard hebben we in deze tijd enkele nieuwe spelregels. Die gaan we met u bespreken. Bent u wel geïnteresseerd doch wilt u (nog) geen fysieke bezichtiging laat het ons weten dan laten wij u de woning zien via videobellen en kunt u aan onze collega alle vragen stellen die u heeft terwijl hij/zij in de woning met u rondloopt.

Kortom, anders komen tot uw koopbeslissing, daar helpen wij u graag bij.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.231
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN E 1456
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
80 m² (8 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Spui 9

€ 385.000 k.k.