• Verkocht onder voorbehoud

Lindenlaan 72 1271 BC Huizen De Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 312 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS MET STENEN BERGING EN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN

Uitstekend onderhouden, karakteristieke en charmante royale helft van dubbel woonhuis (architect Kooy). De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een stenen berging en zonnige en fraai aangelegde tuin. De woning is centraal gelegen en op loopafstand van het oude dorpscentrum van Huizen.

DE BROCHURE EN AANVULLENDE INFORMATIE VAN DEZE WONING ZIJN TE DOWNLOADEN VAN ONZE WEBSITE

Bouwjaar: 1903

Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule, hal van circa 8 meter met hoge plafonds en ruim toilet. De royale, sfeervolle woon-/eetkamer met openhaard, moderne luxe keuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, inbouw wasmachine en granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin, gelegen op het zuidwesten met een fraaie terrasoverkapping voorzien van elektrisch bedienbare screens. Vanuit de hal is de badkamer bereikbaar voorzien van douche en wastafel. Bergkast met c.v.-ketel opstelling en een trapkast.

Eerste verdieping:
Overloop, toilet, drie in grootte variërende slaapkamers met vaste kasten.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap naar bergzolder.

Bijzonderheden:
- De woonkamer is voorzien van originele houtenvloerdelen, hoge plafonds met ornamenten en een open haard;
- De woning is voorzien van dubbelglas;
- Het dak is geheel vernieuwd met oud Hollandse dakpannen, geïsoleerd en nieuwe afvoeren en dakgoten (2003);
- De gevel van het huis is opnieuw gevoegd met een knipvoeg;
- Het huis heeft een sta-hoge kelder;
- Fraaie terrasoverkapping;
- Warmwater en verwarming via combiketel (Intergas, HR 2007);
- Beschermd dorpsgezicht;
- Woonoppervlak 127 m²;
- Kelder 5 m²;
- Externe bergruimte 6 m²;
- Perceeloppervlak 312 m².

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.528
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
312 m²
Inhoud
487 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007)

Kadastrale gegevens

HUIZEN D 3090
Kadastrale kaart
Oppervlakte
312 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
84 m² (10,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lindenlaan 72

€ 575.000 k.k.