Rijksstraatweg 239 A 9254 DH Hurdegaryp

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1925
  • Wonen 145 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 515 m²

Omschrijving

Op goede en uitstekend bereikbare locatie grenzend aan de Centrale As bevindt zich dit bedrijfsobject met vele mogelijkheden.

Het perceel is bereikbaar vanaf een recente aangelegde toegangsweg meteen nabij de ovonde van Hurdegaryp. Via deze afsluitbare en camera beveiligde toegangsweg is het terrein met lange zware vrachtwagens (LZV) zeer goed bereikbaar.

De bedrijfsruimtes zijn vele jaren in gebruik geweest als bakkerij en nog steeds prima als zodanig bruikbaar (alle ‘bakkerij’ vergunningen zijn aanwezig). Uiteraard kan men de huidige opstallen ook voor vele andere bedrijfsdoeleinden gebruiken. In totaal is er sprake van ruim 900 m² bebouwde
bedrijfsruimte en mogelijkheid tot uitbreiding bebouwing met maar liefst 800 m²!

De afzonderlijke ruimtes zijn allemaal via automatische roldeuren bereikbaar.

Alle opstallen en percelen zijn geheel asbestvrij en er is eveneens ‘schone grond’ verklaring aanwezig.

Het perceel weiland (ca. 4500 m²) ten oosten van de toegangsweg kan (incl. toegangsweg) worden bijgekocht en is bestemd en vergund voor aanleg zonnepark (plaatsing max. ca. 1100 zonnepanelen) waardoor het bedrijf ook volledig op duurzame energie kan draaien. Verhuur weiland aan derden (bijv. energieleverancier) is eveneens een duurzame en lucratieve optie.

De vraagprijs van het geheel inclusief weiland ‘zonnepark’ bedraagt € 575.000,- k.k..

Aan de voorzijde van het perceel (Rijksstraatweg 239A) is een royale woning gesitueerd. Deze karaktervolle (geschakelde) vrijstaande woning is in de loop der jaren geheel gerenoveerd en altijd keurig onderhouden. De bestemming van deze woning is ‘wonen’ en kan daardoor zowel door ‘particulieren’ als ‘ondernemers’ bewoond worden.

Optioneel zijn er nog mogelijkheden om eventueel een tweede vrijstaande woning (Rijksstraatweg 237) bij te kopen.

Het geheel is gelegen op een ruime kavel van ca. 8900 m² eigen grond (incl. weiland ‘zonnepark’), op eigen terrein is volop parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemming: bedrijventerrein 2 (geschikt voor bedrijven vallende onder de categorieën 1 en 2) met woning (bestemming ‘wonen’) en ‘zonnepark’.

De bedrijfsruimtes en het verharde buitenterrein zijn geschikt voor vele doeleinden.

Kortom een object met vele mogelijkheden op een uitstekend bereikbare locatie!

Indeling Rijksstraatweg 239A (woning):
Begane grond: zij-entree, hal, kelder, ruime zonnige woonkamer, kantoor en archiefkast en/of doorgang naar kantoor bedrijfsruimte, woonkeuken met nette lichte opstelling v.v. recent vernieuwde inbouwapparatuur en veel kastruimte, bijkeuken met achter-entree, c.v.-opstelling, keukenblok en bergruimte, toilet, bergkast.

1e verdieping: overloop, 5 tal slaapkamers, ruime gedateerde badkamer met ligbad/douche, wastafel, 2e toilet en witgoed-aansluitingen.

De gehele woning is voorzien van praktische horren.

Indeling Rijksstraatweg 239 (bedrijfsruimtes):
Begane grond: entree, kantoren (opp. ca. 18 m²), toilet, archiefruimte, magazijn met overheaddeur, werkplaats, voormalige mengerij, bakkerij en inpakafdeling, kantine, douche, toiletgelegenheid en kleedkamers (opp. ca. 792 m²).

1e verdieping: zolderruimte ten behoeve van opslag (ca. 106 m²).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.621
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Perceel
515 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDEGARIJP H 1441
Kadastrale kaart
Oppervlakte
515 m²

Buitenruimte

Ligging
Open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte
916 m², aangebouwd

Buurt

Verspreide huizen Hurdegaryp, Hurdegaryp

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Hurdegaryp

Heel Hurdegaryp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Hurdegaryp

Heel Hurdegaryp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Rijksstraatweg 239 A

€ 525.000 k.k.