• Onder bod

Poeleweg 7955 AB IJhorst IJhorst

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

BOUWNUMMERS 26 en 27 (ONDER OPTIE)

Geniet van een zeer comfortabele woning in het rustige en natuurrijke IJhorst.
In het nieuwbouwproject IJhorst-Poeleweg worden 7 nul-op-de-meter rijwoningen gerealiseerd! De kavelgroottes variëren van ca. 140 m2 tot ca. 190 m2.

De woningen worden gebouwd conform de bouwstandaard van MorgenWonen. Dit is de nieuwe standaard voor modern bouwen en wonen. De woningen worden in alle opzichten gebouwd met het oog op morgen: buitengewoon duurzaam en milieubewust. Hierdoor voldoen de woningen aan de Groenverklaring, wat extra financieringsruimte kan bieden!

De indeling is als volgt (let op: de indeling van deze woningen is gespiegeld aan bijgevoegde plattegronden):
Ruime entree/hal geeft toegang tot de L-vormige woonkamer/keuken. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning.
Op de eerste verdieping heeft u 3 ruime slaapkamers. Net als op de begane grond geniet u hier van behaaglijke vloerverwarming. Aan de voorzijde bevinden zich een slaapkamer en een badkamer. De overige twee slaapkamers, waaronder de masterbedroom, bevinden zich aan de achterzijde.
Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping met dakraam. Op deze verdieping bevindt zich de techniekkast en tevens de wasmachineaansluiting.

De woningen worden standaard bouwgereed opgeleverd. Dit houdt in dat er een badkamer (voorzien van badmeubel met enkele wasbak, spiegel met verlichting, hangtoilet, douche met thermostaatkraan, designradiator en tegelwerk op de vloer) en een toilet (voorzien van hangtoilet en fontein) aanwezig is.
In aanvulling hierop kunt u kiezen voor een aantal opties, waaronder het Woongereed-pakket. Dit betekent een volledig instapklare woning waar onder andere keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, wand- en vloerafwerking en een zonneterras met pad naar de berging aanwezig is. U bent vrij om uw eigen stijl te kiezen!

Deze tussenwoningen staan op een kavel van circa 145 m2.

Interesse in één van deze woningen? Neem contact met ons op voor de verkoop- en inschrijvingsdocumenten.

Aan de getoonde afbeeldingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Verplichting tot zelfbewoning
De koper is verplicht de te bouwen/gebouwde woning als (juridisch- en economisch) eigenaar en eerste bewoner minimaal vijf jaar zelf te bewonen. Deze termijn gaat in op de datum van inschrijving in het bevolkingsregister. Burgemeester en wethouders kunnen in bijzondere situaties (onder voorwaarden) ontheffing verlenen. Indien nodig moet de koper hier een schriftelijk verzoek voor indienen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 2.339
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Na 2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

STAPHORST D 3646
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
11,77 meter diep en 5,4 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Poeleweg

€ 269.000 v.o.n.