Zeeweg 266 1971 HJ IJmuiden

Uitgelichte kenmerken

  • 235 m² wonen
  • 1.322 m² perceel
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Moderne vrijstaande villa, garage en maar liefst 1.322m2 eigen grond

Omschrijving

UNIEK WONEN!

HYPERMODERNE VRIJSTAANDE VILLA MET DUBBELE GARAGE EN MAAR LIEFST 1.322 M2 EIGEN GROND, MIDDEN IN HET GROEN, MAAR TOCH OOK IN DE RANDSTAD.

Modern, luxe, eigentijds, stijlvol, geweldige ruimtebeleving, grote raampartijen, hoogwaardig afgewerkt .... zijn slechts een van de vele associaties die u te binnen schieten als u in deze fantastische vrijstaande Villa met dubbele garage en werkplek aan huis binnenkomt!

Royale VRIJSTAANDE VILLA op een perceel van 1.322 (!) m², RONDOM TUIN, een eigen OPRIT en een inpandige ruime GARAGE. Deze stijlvolle woning is gelegen in een bosrijke omgeving met de Heerenduinen (onderdeel van Nationaal Park Zuid-Kennemerland) op loopafstand. Eenmaal binnen waant u zich midden in het bos. In de PRACHTIGE, GROENE TUIN met fraai aangelegde terrassen en vrijstaande schuur, is op elke moment van de dag een plek in de zon te vinden. De tuingerichte LICHTE WOONKAMER met veel raampartijen tot de grond is voorzien van een mooie betonvloer met vloerverwarming en veel met gevoel voor stijl doordachte details zoals de trapombouw, de meterkastombouw, de kleuren en de moderne keuken. Boven bevinden zich thans 2 RUIME slaapkamers (meerdere kamers mogelijk) met beide toegang tot een eigen badkamer. Werken of hobby aan huis behoort tot de mogelijkheden. De dubbele garage is een waar sleutelwalhalla voor de liefhebber.

Zeer CENTRAAL GELEGEN: uitstekend ligging ten opzichte van het openbaar vervoer, het wandelgebied en zwembad de Heerenduinen, culturele voorzieningen, gezondheidscentrum en nabij uitvalswegen richting Haarlem en Amsterdam. En op de fiets bent u in ca. 20 minuten op het strand!

INDELING -

Soutterain:
Via privé oprit met meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein, toegang tot dubbele garage en inpandige berging met stookruimte; via de garage kunt u middels een vaste trap de eerste verdieping van de woning bereiken;

Begane grond:
Entree; hal; toilet met fonteintje; royale lichte woonkamer met schuifpui over de gehele breedte en openslaande deuren die toegang geven tot het buitenterras gelegen op het zuid-westen; open design keuken (professioneel handgemaakt) in parallel opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur; 2e woon/(werk)kamer met inpandige berging, van deze ruimte zijn ook zeer eenvoudig 2 extra slaapkamers te maken zodat naast het werken aan huis, ook levensloopbestendig wonen tot de mogelijkheden behoort;

Eerste verdieping:
overloop; royale slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot balkon over gehele breedte van de woning en toegang tot ruime badkamer voorzien van vrijstaand whirlpool, douchecabine, sauna, 2e vrijhangend toilet en wastafel; vanuit de badkamer toegang tot de inloopkast voorzien van wasmachine/droger aansluiting met toegang tot praktische bergruimte achter de schuine kanten; 2e slaapkamer met toegang tot eigen badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

BIJZONDERHEDEN -

* Gewoon een heel gaaf huis!
* Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden in de verkoopbrochure en op FUNDA.
* Woonoppervlakte ca. 235 m², inhoud ca. 1034 m³ (NEN2580 meetrapport aanwezig) en eigen grond 1.322 m2.
* Woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud. In 2005 grootschalig verbouwd (o.a. alle kozijnen, vloeren, elektra, daklicht boven trap, keuken, sanitair etc.)
* Centraal stofzuigsysteem door gehele woning.
* Nagenoeg gehele woning v.v. vloerverwarming.
* CV-installatie en 300L boiler voor warm water.
* Voldoende mogelijkheden voor het creëren van meerdere slaapkamers.
* Zonnige tuin rondom de woning met buitenverlichting en véél privacy.
* Royale oprit voor meerdere auto's en inpandige dubbele garage.
* Rustige ligging in ruime, groene omgeving doch zeer zeer centraal gelegen.
* Studio/werkruimte is vergund.
* Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.298
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
235 m²
Overige inpandige ruimte
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
1.322 m²
Inhoud
1.034 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, sauna en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta 45 (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN M 8191
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.322 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vogelbuurt

Heel IJmuiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vogelbuurt

Heel IJmuiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Zeeweg 266

€ 1.245.000 k.k.