• Verkocht onder voorbehoud

Wilgenstraat 8 1971 NM IJmuiden

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

EEN BUITENKANS; OP DEZE RIJ STAAT ZELDEN EEN HUIS TE KOOP!

Aan de rand van de gewilde Bomenbuurt, met aan de voorzijde heerlijk vrij en groen uitzicht op groenstrook, bevindt zich deze keurig onderhouden eengezinswoning met voor- en achtertuin. De zonnige achtertuin, met een vrije ligging aan de achterzijde, is op het Westen gelegen en beschikt over een stenen schuur en een zeer brede achterom (ideaal voor motorliefhebbers of bv het laden/lossen van een caravan).

De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Zelfs de voordeur is in kunststof uitgevoerd. Thans beschikt de woning over 3 slaapkamers. Eventueel is er op zolder een 4e slaapkamer te realiseren.

De parken Velserbeek, Beeckestijn en Schoonenberg vindt u op loopafstand. Net als scholen, sportclubs, winkels, openbaar vervoer, eetgelegenheden en de Stadsschouwburg. Bovendien liggen het strand en de duinen op fietsafstand. Ook aan parkeergelegenheid is geen gebrek. Aan de overzijde van de straat kunt u goed (en gratis) uw auto parkeren.

Plan snel een afspraak voor een bezichtiging van deze ideale eengezinswoning!

INDELING -

Begane grond:
voortuin; entree; hal; meterkast; verdiepte bergkast onder de trap; net zwevend toilet; heerlijk lichte woonkamer met vrij uitzicht op groenstrook, laminaatvloer, erker aan de voorzijde en schuifpui aan de achterzijde; keurige dichte keuken met 4-pits gaskookplaat, oven, klein model vaatwasser, afzuigkap, koelkast en wasmachine-aansluiting; heerlijk zonnige tuin (W) met vrije ligging aan de achterzijde; ruime stenen schuur met elektra en achterom;

Eerste verdieping:
overloop; kamer aan de achterzijde met vaste kast en rolluik; ouderslaapkamer aan de achterzijde met vaste kast; ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en vrij uitzicht; nette badkamer aan de voorzijde met douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet;

Tweede verdieping:
middels vaste trap te bereiken overloop met veel bergruimte en c.v.-opstelling; ruime zolderkamer met kunststof dakkapel aan de achterzijde en eveneens veel bergruimte achter de schotten (eventueel meerdere kamers mogelijk).

BIJZONDERHEDEN -

- Voor maten en plattegronden zie onze verkoopbrochure op Funda.nl.
- Vrije ligging aan zowel de voor- als de achterzijde.
- Uitstekende lichtinval.
- Zeer zonnige tuin op het Westen.
- Geheel v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Elektra: 5 groepen met aardlekschakelaar.
- Verwarming d.m.v. CV-ketel (Intergas VR uit 2000).
- Warm water d.m.v. geiser (Vaillant).
- Elektrisch zonnescherm.
- Eerste verdieping v.v. rolluiken.
- Ruime stenen schuur met elektra (ca. 5.7 x 2.3 m.).
- Brede achterom.
- Diverse speelgelegenheden in de buurt.
- Voldoende gratis parkeergelegenheid.
- Oplevering in overleg (kan evt. spoedig).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.412
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN M 7383
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
34 m² (5,86 meter diep en 5,74 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tussenbeeksbuurt

Heel IJmuiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tussenbeeksbuurt

Heel IJmuiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Wilgenstraat 8

€ 275.000 k.k.