• Verkocht onder voorbehoud

Herculesstraat 67 1973 VN IJmuiden Herculesbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In kindvriendelijke woonomgeving gelegen GOED ONDERHOUDEN UITGEBOUWDE HOEKWONING met een zonnige voor- en achtertuin. Op de 2e verdieping beschikt de woning over 2 DAKKAPELLEN. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en heeft toegang tot de garage, welke nu in gebruik is als ruime berging. Gelegen in de nabije omgeving van scholen, winkels (o.a. een slager, bakker, visboer, groenteboer), supermarkt en openbaar vervoer. Het winkelcentrum ´Zeewijkpassage´ is ook vlakbij gelegen. Binnen 10 minuten fietst u naar de duinen, het strand en de havens. Uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar bevinden zich in de nabije omgeving.

Begane grond
Verzorgde voortuin, entree, hal, meterkast (8 groepen + 2x aardlekschakelaar), net zwevend toilet, kelderkast, lichte doorzonwoonkamer met kunststof schuifpui, luxe semi open keuken met grote oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en fraai marmeren werkblad, zonnige tuin gelegen op het zuidoosten met stenen garage en achterom.

1e verdieping
Overloop, ruim toilet, zeer praktische overloopkast met wasmachine/drogeraansluiting, aan achterzijde nette badkamer met douchecabine, ligbad, wastafel en designradiator, ouderslaapkamer met kastenwand en deur naar balkon, aan voorzijde eveneens ruime slaapkamer.

2e verdieping
Overloop met bergruimte en c.v.-opstelling (Nefit 2015), ruime slaapkamer met 2 dakkapellen en veel bergruimte.

Bijzonderheden
- zeer zonnige, lichte woning
- 3 ruime slaapkamers
- 2e verdieping v.v. 2 dakkapellen
- stenen garage thans in gebruik als berging
- luxe keuken (2015)
- grotendeels v.v. kunststof kozijnen
- nagenoeg geheel v.v. dubbele beglazing
- dakisolatie
- buiten schilderwerk voorzijde 2020 (achterzijde kunststof kozijnen)
- riolering PVC
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.419
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN Q 470
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (7,53 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Herculesstraat 67

€ 359.000 k.k.