Patrijsweide 6 3403 AH IJsselstein Achterveld-West

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 188 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Patrijsweide 6, 3403 AH IJSSELSTEIN

Een unieke kans; een mooie bungalow op een fijne en rustige locatie gelegen in de geliefde wijk Achterveld. De woning is voorzien van een ruime en lichte woonkamer, mooie inbouw keuken, 2 fijne slaapkamers, moderne badkamer en een heerlijke tuin. De woonkamer beschikt over een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De woning is op loopafstand van het winkelcentrum Achterveld, tramhalte en het fraaie buitengebied gelegen. Het winkelcentrum is onder andere voorzien van een supermarkt, keurslager, groenteboer, bakker, kaasboer, en de Kruidvat. De woning heeft een keurig afwerkingsniveau en is in de loop der jaren goed onderhouden. Zo is het dak vernieuwd in 2021, is de woning voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Tevens zijn er 16 zonnepanelen geplaatst en deze zijn opnieuw aangebracht tijdens de dakrenovatie in 2021. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. Tevens is de woning voorzien van elektrische rolluiken.

Verwarming en warm water via cv. combiketel (Vaillant Ecotec Plus 2014). Bouwjaar van de woning 1987. Woonoppervlakte 95 m2 exclusief berging van ca. 8 m2, Inhoud 359 m3 en een perceeloppervlakte van 188 m2.

Je bent van harte welkom om deze mooie bungalow te komen bezichtigen!

Indeling
Entree met overkapping, binnenkomst in de hal met meterkast. Vanuit de hal betreedt je de ruime en lichte woonkamer van ca. 43m2 (exclusief keuken). De tuingerichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel met openslaande deuren naar de ruime zij tuin gelegen op het zuiden. De woonkamer, hal, keuken en slaapkamers zijn voorzien van een mooie houtlook pvc vloer en tevens is het plafond glad gestuukt. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de half open keuken van ca. 9,8 m2. De keuken heeft veel lichtinval door de lichtkoepel, de lichtkoepel beschikt over een regensensor waardoor deze automatisch dicht gaat, en kan elektrisch weer worden geopend. De mooie inbouwkeuken is voorzien van een inductiekookplaat, fraaie afzuigkap, vaatwasser, magnetronoven, Amerikaanse koel/vriescombinatie en heeft een luxe uitstraling.

Aan de achterkant van de woning betreed je de hal naar de slaapkamers, badkamer, toiletruimte en wasruimte. De slaapkamer zijn beide keurig afgewerkt en vanuit de slaapkamers heb je een leuk uitzicht over de tuin. De slaapkamers zijn groot respectievelijk ca. 12,7m2 en 7,6m2. De grote slaapkamer beschikt tevens over een ruime inloopkast met schuifdeuren. De badkamer is in 2011 vernieuwd en voorzien van mooie strakke tegels, een dubbele wastafel, tweede hangend toilet en een douchecabine met massage stralen. Tevens is de badkamer voorzien van een licht koepel welke elektrische te openen is. De verzorgde toiletruimte is voorzien van wastafel en hangend toilet. De aparte wasruimte is voorzien van een plavuizenvloer, wasmachine aansluiting en opstel plaats voor de cv. combiketel.

Tuin
Via de woonkamer betreedt je de heerlijk ruime zij tuin gelegen op het zuiden. De onderhoudsvrije tuin is voorzien van enkele bloembordes en strakke betegeling. Tevens beschikt de tuin over een buitenkraan en een elektrische zonwering. De tuin is gelegen op het zuiden waardoor je tot laat in de avonduren kan genieten van de zon. Via de tuin betreed je de berging, welke is voorzien van elektra. Vanuit de tuin sta je aan de voorkant van een rustig en groen woonerf.

Bijzonderheden
- Ruime bungalow in de geliefde wijk Achterveld;
- Goed onderhouden woning;
- Recent vernieuwd dak (2021) en opnieuw 16 zonnepanelen aangebracht;
- Kunststof kozijnen (2010) met HR ++ glas;
- Heerlijke tuin gelegen op het zuiden;
- Diverse voorzieningen en het openbaar vervoer op loopafstand!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 420.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.421
Aangeboden sinds
26 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELSTEIN A 1652
Kadastrale kaart
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zijtuin
Zijtuin
60 m² (7 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Patrijsweide 6

€ 420.000 k.k.