Biestraat 30 4515 CD IJzendijke IJzendijke

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 182 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Verrassend ruime, karakteristieke woning met leuke, omheinde stadstuin en garage. De woning is gelegen in een rustige straat in het centrum.

Perceelgrootte: circa 182 m²
Bouwjaar: ca. 1983, met de nodige renovaties
Slaapkamers: 3

Instapklare eengezinswoning die altijd netjes is onderhouden en bewoond. Dit is een woning waar u blij van wordt.

Begane grond;
Hal met toilet en opgaande trap.
Woonkamer met sierschouw en vloer belegd met pvc.
Keuken met alle apparatuur, granieten blad en diepvries.
Ook de keuken is voorzien van een pvc vloer.
En buitenom bereikbaar:
Lange smalle berging met voor en achterdeur.
Bijkeuken met wasmachine-drogeraansluiting en aansluitende berging met garagepoort en loopdeur.
Garagebox met elektrische poort.

1e Verdieping;
Overloop.
Ruime, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en voorzien van vloerverwarming.
1e Slaapkamer met Veluxvenster.
2e Ruime slaapkamer eveneens met Veluxvensters en een vaste kast.
3e Royale slaapkamer ook met Veluxvensters.

2e Verdieping;
Zolder bereikbaar middels een vlizotrap.
Hier bevindt zich de CV ketel en de omvormer voor de zonnepanelen.

Tuin;
Fraai aangelegde, onderhoudsvrije tuin op het zuiden.
Er is een terras met overkapping.
Aan de achtergevel is een groot elektrisch zonnescherm bevestigd.

Bijzonderheden;
Keukenapparatuur van 2018
Badkamer vernieuwd in 2010.
Toilet beneden is van 2016.
Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
De woonkamer heeft rolluiken.
Verwarming en warm water middels een HR-combiketel (Vaillant bj. 2005)
In de keuken extra een close-in boiler.
Vernieuwde meterkast (2012) met voldoende groepen en aardlekschakelaar.
De goten zijn vernieuwd in 2018.
Er zijn 8 zonnepanelen geïnstalleerd.
De kap is aan de buitenzijde bekleed met glaswol.
Deze woning heeft een energielabel A
De bijkeuken is ook geïsoleerd.
Het plat dak van de garage/bijkeuken/berging is in 2017 vernieuwd.

Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf gebruikt worden.
Geen verplichte domicilie. Formeel is recreatieve verhuur niet toegestaan.

Wij kunnen u een brochure met foto’s en plattegronden doormailen. U kunt deze brochure ook downloaden van onze website.

Wilt u meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs staan graag voor u klaar.
Heeft u een taxatierapport nodig voor uw nieuwe woning? Onze 2 taxateurs leveren u vlot een erkend taxatierapport.
Een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Ook dat is bij ons de gewoonste zaak.
Bel 0117-440009, App 06-83272666 of mail naar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.754
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Mansarde dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (2005)

Kadastrale gegevens

OOSTBURG EY 238
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
OOSTBURG EY 239
Oppervlakte
37 m² (deelperceel)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (8 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Biestraat 30

€ 325.000 k.k.