• Verkocht onder voorbehoud

Zonneweg 22 1452 XA Ilpendam Ilpendam

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 225 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Let op deze woning wordt met een bieden vanaf prijs verkocht.

Hier wacht een royale verrassing achter de voordeur van deze unieke vrijstaande woning. Zonneweg 22 is een gemoderniseerde en verbouwde woning met aangebouwde bijkeuken, waar je een doorgang vindt naar de naastgelegen garage met extra slaap-/werkkamer. Een ‘one of a kind’ woning, goed onderhouden, voorzien van nieuwe dakgoten en recentelijk geschilderd.

De woning beschikt verder over nog twee slaapkamers, een badkamer en nog een extra zolderkamer. Kortom de ideale gezinswoning met een zonnige tuin gelegen in het gezellige dorp Ilpendam.

Kom je ook kijken in deze leuke woning? Maak dan snel een afspraak met onze makelaar!

Indeling

Woonkamer

Aan de voorkant van de woning is de entree gelegen. Je komt binnen in de hal, hier is de uitgebreide/moderne meterkast, het betegelde toilet voorzien van wandcloset, de garderobe, een trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De gehele begane grond is voorzien van een mooie eikenhouten vloer. De woonkamer is een fijne ruimte welke door een nieuwe erker met groot raam uitzicht biedt over de straat en de voortuin. De erker is prachtig uitgevoerd met glas-in-loodramen. Aan de achterzijde van de woonkamer vind je openslaande deuren naar de achtertuin. Hierdoor schijnt het zonlicht heel mooi de woonkamer in. De wanden en de muren zijn netjes gestuct.

Omdat het zo'n leuke indeling is, vinden je meubels hier snel een plekje. De eettafel kan dicht bij de keuken geplaatst worden waardoor je in contact blijft met diegene die staat te koken.

Keuken

Naast de woonkamer ligt de open keuken. De keuken is kleurrijk en geplaatst in een hoekopstelling. Hierdoor heb je veel opbergruimte, zo blijft het altijd netjes en vooral schoon. De keuken beschikt over een 5-pits kookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een combi oven/magnetron, en een designradiator.

Bijkeuken

Door de deur in de keuken bereik je de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van plavuizen en heeft een openslaande deur naar de tuin. In de bijkeuken vind je een kastenwand met provisieruimte, de aansluiting voor de wasmachine-/droger en de c.v.-opstelling. Tevens is hier een grote trapkast en een vaste trap naar de werk-/slaapkamer gelegen boven de garage. Door de gang in de bijkeuken bereik je ook de verwarmde garage, welke is voorzien van een harmonicadeur.

Slaap-/werkkamer

Op de eerste verdieping, boven de garage vind je de werk-/slaapkamer. De kamer is op dit moment in gebruik als royale verwarmde werkkamer, maar je kunt deze ruimte natuurlijk een bestemming naar keuze geven, zoals een slaap-/ of studeerkamer of een thuiskantoor. Er is veel licht door de twee Velux dakramen en de kamer heeft een geïsoleerd dak.

Slaapkamers

Wanneer we, vanuit de hal in het woonhuis, de mooie trap naar boven nemen komen we uit op de overloop. De overloop is heerlijk licht door de dakkapel. De vaste trap naar de zolderverdieping is hier ook gesitueerd.

De masterbedroom ligt aan de voorzijde van de woning. Een heerlijk lichte grote kamer met, hoe fijn, een inloopkast. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning.

Badkamer

Aan de achterzijde van de woning ligt ook de fraaie badkamer. De ruimte is speels betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel, een wandcloset, een hoekbad/douche en een designradiator. Een heerlijke ruimte om lekker tot rust te komen.

Zolder

Verder naar boven is er nog een zolder waar je nog een extra slaap-/logeerkamer kunt creëren. In het dak bevinden zich twee Velux dakramen, waardoor ook deze ruimte lekker licht is. Er is nog een grote bergruimte op de zolder, aan de voorzijde van de woning.

Tuin

Vanuit de kamer en vanuit de bijkeuken is de vrijstaande, zonnige tuin bereikbaar. De tuin is lekker groot en keurig aangelegd met sierbestrating waardoor het onderhoudsarm is, maar toch voorzien van leuke borders die zorgen voor een beetje groen. Door het hek om het achterste gedeelte geniet je bovendien optimaal van je privacy en de gunstige ligging. De zon draait om het huis heen waardoor er altijd genoeg zon- en schaduwplekken zijn.

Omgeving

Deze heerlijke vrijstaande woning is gelegen in Ilpendam. Ilpendam is een gezellig dorp met een kroeg, een dorpshuis en een klein winkeltje waar je ’s-morgens je warme broodjes kunt kopen.

Voor het uitgaansleven, het winkelen en voor alle overige zaken ben je binnen 15 minuten op het CS Amsterdam/Noord-Zuidlijn.

Bijzonderheden:

De woning is instapklaar en modern;
Voorzien van 14 zonnepanelen;
Goed geïsoleerd;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.464
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
505 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WATERLAND E 1636
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
49 m² (7 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zonneweg 22

€ 500.000 k.k.