• Onder bod

Rijnstraat 20 4031 KL Ingen Verspreide huizen Klinkenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 327 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Rustig wonen op een mooie locatie in het buitengebied van Ingen! Laat je verrassen door deze fraaie woonboerderij met berging van 26 m2.

De woonkamer is afgewerkt met verschillende details zoals een openslaande deuren en een fraaie laminaatvloer. De moderne inbouwkeuken is voorzien van combi-oven, afzuigkap, keramische kookplaat en een vaatwasser.

Op de begane grond is de badkamer aanwezig deze beschikt over een wastafel en ligbad. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Bij de hoofdslaapkamer is in 2019 een dakkapel geplaatst.

De ruime tuin is gelegen op het zuid/westen met het aanwezige zonneterras kunt u hier heerlijk vertoeven met de zomerse dagen. Met de aanwezig oprit is parkeren op eigen terrein geen probleem.

Een groot pluspunt is de vrijstaande berging dit biedt de mogelijkheid tot extra bergruimte, werkruimte of hobbyruimte.

Indeling:

Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer, keuken, badkamer v.v. ligbad en wastafel, bijkeuken v.v. witgoedaansluitingen.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (v.v. dakkapel).

Aanvullende informatie:
- Bouwjaar: circa 1920;
- Woonoppervlakte: 95 m2;
- Externe bergruimte: 26 m2;
- Perceeloppervlakte 327 m2;
- Dubbelglas aanwezig;
- Energielabel D;
- Intergas cv-ketel uit 2018 is gehuurd;
- Praktische bijkeuken met witgoedaansluiting;
- Rieten dak deels vernieuwd in 2019 en is in goede conditie.

Voor de juiste indruk nodigen wij u uit voor een bezichtiging! Komt u kijken?

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.684
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
327 m²
Inhoud
307 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)

Kadastrale gegevens

LIENDEN I 1120
Kadastrale kaart
Oppervlakte
304 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LIENDEN I 1404
Oppervlakte
23 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rijnstraat 20

€ 350.000 k.k.