• Verkocht onder voorbehoud

Johan de Wittstraat 3 5171 EZ Kaatsheuvel

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 518 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In een rustige woonomgeving gelegen en recent verbouwde vrijstaande woning met garage. De woning is vanaf 2014 compleet vernieuwd en daardoor met recht instapklaar te noemen. Door een brede uitbouw aan de achterzijde heeft de woning op de begane grond een ruime U-vormige living met open keuken. In de uitbouw is tevens de badkamer gesitueerd welke van alle gemakken is voorzien ligbad, dubbele wastafel, (dubbele!) inloopdouche en aansluitingen voor wasapparatuur. Verder beschikt de woning over 4 slaapkamers, brede oprit met voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein, garage en een fraai aangelegde achtertuin met recent geplaatst speeltoestel.

De woning ligt nabij het Prins Mauritsplein en alle voorzieningen van het centrum alsook verschillende basisscholen zijn op steenworp afstand gelegen.

Bouwjaar: ca. 1965 en 2014
Inhoud: ca. 519m³
Perceeloppervlakte: 518m²
Aanvaarding: in onderling overleg

Indeling:
Begane grond:
Zij-entree/hal met meterkast, in geheel en licht betegelde toiletruimte met vrijhangend closet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Het zitgedeelte van de woonkamer aan de voorzijde is afgewerkt met een fraaie visgraat parketvloer met bies. Het eetgedeelte aan de achterzijde waar een lange eettafel geplaatst kan worden beschikt over een tegelvloer en een dubbele openslaande deur naar de achtertuin, er is tevens airconditioning. De gehele begane grond is afgewerkt met spachtelputz wandafwerking en beschikt over vloerverwarming.
De open keuken aan de achterzijde beschikt over een kookeiland met 5 pits gaskookplaat, plafondafzuiging, spoelbak en een vaatwasmachine. In de achterwand zijn de magnetron, oven en koelkast gesitueerd. De kelderkast is vanuit de keuken bereikbaar, oorspronkelijk was deze vanuit de hal te bereiken.
Middels een loopdeur bereikt men vanuit de keuken de ruime badkamer. Deze is voorzien van ingebouwde verlichting, een ligbad, dubbele wastafel met fraai meubel en dubbele inloopdouche. Tevens zijn hier de aansluitingen van de wasapparatuur en opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha, 2014) gesitueerd.

Eerste verdieping:
Middels een vaste trap vanuit de hal bereikt men de eerste verdieping. Vanuit de overloop zijn een drietal slaapkamers en een in geheel betegelde toiletruimte met fontein bereikbaar. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt tevens over airconditioning.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare voorzolder met toegang tot de vierde slaapkamer welke voorzien is van een dakkapel, deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer.

Buiten:
De zonnige achtertuin ligt op het oosten en is fraai aangelegd met vlonders, gazon, plantenborders en speeltoestel. Er is ook een beregeningsinstallatie aanwezig. Zonder directe achtergelegen bebouwing ligt de achtertuin relatief vrij.

Algemeen:
- Deze in 1965 gebouwde vrijstaande woning is in 2014 grotendeels vernieuwd en uitgebouwd.
- De woning heeft dak-, gevel-, en vloerisolatie en beschikt tevens in geheel over dubbele beglazing. Het heeft dan ook een groen energielabel C.
- Vaste airconditioning-units in zowel woonkamer als hoofdslaapkamer.
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Aanvaarding in overleg.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.169
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
518 m²
Inhoud
519 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND L 1320
Kadastrale kaart
Oppervlakte
518 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
289 m² (16,5 meter diep en 17,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Staatsliedenbuurt

Heel Kaatsheuvel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Staatsliedenbuurt

Heel Kaatsheuvel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Johan de Wittstraat 3

€ 469.000 k.k.