• Verkocht onder voorbehoud

Johan de Wittstraat 8 5171 EZ Kaatsheuvel Staatsliedenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Moderne tussenwoning met gelegen in een rustige woonomgeving op enkele minuten afstand van het centrum van Kaatsheuvel tevens nabij een basisschool.
De verzorgde diepe achtertuin met achterom is gelegen op het zonnige zuidoosten met een royale stenen berging afm. ca. 5,03 mtr x 2,33 mtr.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Hal/entree met tegelvloer, meterkast, garderobekast, trapkast, vernieuwde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de keuken en woonkamer.

Doorzon woonkamer met laminaatvloer, gestucte wanden, een vaste kast, een schouw, screen bij raam aan de voorzijde en doorgang naar de half open keuken (deels betegeld) in rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur t.w. afzuigkap, gaskookplaat en oven.
De keuken is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang naar de tuin.

Overloop met toegang naar 4 slaapkamers, een vaste kast en de badkamer.
2 slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning waarvan 1 slaapkamer met vaste kast en rolluik;
2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde waarvan 1 slaapkamer met vaste kast en 1 slaapkamer met witgoedaansluitingen.

Badkamer geheel betegeld met douche en wastafel.

2e verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken, bergzolder met c.v.-opstelling (Nefit HR combiketel, bouwjaar ca. 2013)

Tuin:
De diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten, volledig bestraat met enkele plantenborders, een ruime stenen berging en een achterom. Bij het terras is zonwering aanwezig.

Algemeen:
* Tussenwoning gelegen in een rustige woonomgeving;
* 4 slaapkamers;
* De woning is aan de buitenzijde in 2020 geschilderd;
* Diepe achtertuin met ruime stenen berging en achterom;
* Zonwering aanwezig bij het terras;
* Rolluik 1 slaapkamer 1e verdieping voorzijde;
* Screen voorzijde begane grond.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.582
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
E 2,23 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND L 4525
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
105 m² (17,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Johan de Wittstraat 8

€ 235.000 k.k.