• Verkocht onder voorbehoud

Lelystraat 92 8265 BG Kampen Flevowijk

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 208 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Leuke 2-onder-1-kapwoning (408 m³/ 94m²) met garage en berging.

Gelegen in de Flevowijk op een mooie locatie, vlakbij supermarkt en scholen en ook de binnenstad is op korte afstand te bereiken. Deze woning heeft een gezellige, lichte doorzon woonkamer, dichte keuken en 4 slaapkamers op de verdieping. De zolder is nu in gebruik als berging, door het plaatsen van een vaste trap is het mogelijk hier extra woonruimte te realiseren.

Kortom een huis met mogelijkheden. We nodigen u graag uit om binnen te komen kijken. Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een afspraak.

Indeling:
Begane grond:
Royale hal met trapopgang, trapkast, toilet met fonteintje en toegang tot de keuken en woonkamer. De doorzon woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen aan de voor- en achterzijde en het zijraam. De leuke zithoek met open haard bevindt zich aan de voorzijde en aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een grote eettafel. De dichte keuken is voorzien van een licht keukenblok met de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer en een wasmachine-aansluiting. Vanuit de keuken bereikt de u gezellig achtertuin.

De tuin is een heerlijke plek met veel privacy. De tuin is te bereiken via de oprit naast het huis. Er is een ruime stenen garage en een stenen berging aanwezig.

1e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde, waarvan 1 met vaste kast en 2 slaapkamers aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Eenvoudige badkamer met inloopdouche en wastafel.

Zolder:
Zolder bereikbaar door middel van een vlizotrap met voldoende bergruimte. Door het plaatsen van een vaste trap en eventueel een dakkapel kunt u extra woonruimte creëren.

Kenmerken:
Oppervlakte en inhoud:
Inhoud: circa 408 m³
Woonoppervlakte: circa 94 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m²
Externe bergruimte: circa 28 m²
Overige inpandige ruimte: circa 13 m²

Indeling:
Aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
Sanitair: 1 separaat toilet en 1 badkamer met douche en wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen

Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie P
Nummer 875
Perceeloppervlakte 208 m²

Bijzonderheden:
• 2-onder-kap woning
• Gebouwd in 1962
• C.V.-combiketel, merk: Nefit Ecomline, bouwjaar: ca. 2006
• Isolatie: gedeeltelijk dubbele beglazing en muurisolatie
• Garage en berging aanwezig

Vraagprijs € 250.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.660
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
208 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAMPEN P 875
Kadastrale kaart
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lelystraat 92

€ 250.000 k.k.